1樓：網友
還建房可以購買，但是需要注意一些問題。
首先，還建房一般是以補償方式取得，即在拆遷後**統一建築房屋分配給原居民。對於這種情況，購買還建房需要了解土地性質和產權證書的情況，確保棚冊房屋的合法性和安全性。
其次，購買還建房需要了解政策規定。對於土地性質為劃撥地的還巨集核建房，在轉讓時需要按照***規定報有批准權的人民**審批，並且需要辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
總的來說，購買還建房存在鏈絕巨集一定的風險，需要謹慎考慮。在購買前需要了解相關政策和手續，並確保房屋的合法性和安全性。如果有任何疑問或需要更多資訊，建議諮詢專業人士或當地**相關部門。
買還建房好嗎 有懂的嗎
2樓：環球網校職教**
還建房不太好，主要體現在以下兩個方面：
1、 還建房戶型等相關資訊秘而不宣。
不少人在簽訂拆遷補償協議時只知道還建到哪幾個小區，而無從知道還建房的面積、戶型結構，甚至樓層、配套設施、容積率均不知情，而一旦協議簽訂，也只有幾個檔次的面積可選，至於戶型圖，往往是選定面積談妥補償價後，最後才登場。屆時，遇到不合理房型，也往往只能自認倒黴，委曲求全。
2、 還建房密度過大難採光。
由於還建房**較低，開發商為了保證利潤會增加房屋密度。在最小的佔地面積內完成拆遷安置，除了把房子蓋得儘可能高，還要把房子蓋得儘可能密集才行。
許多開發商並不公開提供這些樓棟的容積率、採光率、綠化率等資料，只有到現場了實地看，才能真正瞭解情況。沒有自然採光，增加了用電成本，同時，衣物難以晾曬，室內黑暗，會讓人心情壓抑。
3樓：律臨查祖禹
還建房可以買賣，但存在一定的風險。還建房一般是以補償方式取得。城市為了統一建設和規劃，需要對一些房屋進行拆遷，為了妥善安置拆遷戶，**會根據實際情況統一建築房子分配給原居民，這樣的房子就稱之為還建房。
還建房買賣手續：
1、簽訂買賣合同。
2、去公證處辦理公證。
3、到房管局辦理房屋過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
還建房可以買賣嗎
4樓：東莞鄭萌
1、還建房可以買賣。具備產權證書的還建房是可以進行買賣的，但對於土地性質為劃撥地的還建房，在轉讓時應當按照***規定，報有批准權的人民**審批。有批准權的人民**准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
2、法律依據：《城市房地產管理法》第四十條。
以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照***規定，報有批准權的人民**審批。有批准權的人民**准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批准權的人民**按照***規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照***規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
二、還建房辦房產證的流程是什麼。
還建房辦房產證的流程如下：
1、當事人需要攜帶身份證、戶口本和還建房的購買合同到房屋登記管理部門提交材料，申請登記；
2、房屋登記管理部門需要對當事人提交的材料進行稽核和查證；
3、對於合法合規並符合房產證辦理條件的申請進行登記，發放房屋產權證書。
買還建房好嗎 有懂的嗎
5樓：網友
我現在住的是還建房，別的不說，還建房的人有一半人素質差，有時真受不了，因為前輩人都是種田地岀身的，不是說每個人啊比如七點老人就跳舞大聲吵吵，家裡小寶寶正在睡覺的，，我也是農村人，但反正要買房還是最好莫買還建房的，個人覺得商品房好些。
6樓：琥珀健康
還建房那麼便宜，到底能不能買？聽聽專家怎麼說。
7樓：青檸姑娘
<>還建房是可以買的。還建房分為兩種，一種是針對城中村改造，另一種是國有肆差土地上的房屋拆遷進行還建，這凱雹閉種房屋盯裂主要分為經濟適用房和商品房。經濟適用房需要5年之後才能上市交易，商品房是隻要證辦下來之後就可以進行交易。
買礄口的還建房還是買東西湖的新房
要我說，東西湖和橋口就是穗攔鍵漢口最適合剛需的區域而且最好買！原因有三，首先，東西湖橋口樓盤眾多且 便宜，從千多到萬出頭，小戶型和大戶型都有，湖景商業配套也全，有豪宅沒有豪宅 第二，東西湖橋口樓盤開盤目前沒有那多套路，什麼深夜開盤，通宵認籌，萬人認籌，突然開盤，只存在個別樓盤，大多都是正經無套路。第...
如果建房之前出過工傷死人了這樣的房子能買嗎
其實南方地少，有些地方人死了還埋在自己家院子裡呢，就看你個人怎麼看，要能不把這些迷信當回事就買，否則就不買，別人怎麼說也改變不了你自己對此的不再乎或再乎。自己決定吧 其實呢，這種事情只是人心理上的作用，如果你不能說服自己從那方面去想，那你就不要去買！按我看應該不用買，風俗講，死人住的地方。你想多了吧...
有沒有懂車的大佬，20萬左右買紅旗hs5，還是日系SUV？好糾結
具體看你自己吧，之前也有朋友糾結於本田crv跟紅旗hs5，簡單說下個人看法，你自行參考首先日系車保值是公認的，配置相對較低，電子元器件也少，大多采用的也是傳統自吸發動機配cvt的組合，不吃油品，基本92就可以滿足，hs5的定位的豪華中型suv，用的是渦輪增壓發動機配at變速箱，配置豪華，外觀大氣，至...