鏈家中介費什麼時候支付，鏈家中介費收費標準

1樓：申屠香蓉

鏈家中介費通常在簽訂購房合同時支付。局卜在支付時，需要財槐悶務對賬成功後才能進行後續手續辦理，以確保交易的安全和順利進行。當然，也可以在二手房過戶後再支付相應的中介費用。

請注意，不同的地區和交易情況可能會有所不同，具體的支付時間和方式還需根據實鉛臘彎際情況進行確認。

2022年鏈家租房中介費怎麼收

2樓：信必鑫服務平臺

1.租房中介費一般是租客和房東支付的月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。基本上是客戶和業主各承擔一半，也就是說總共乙個月的費用。

但也有部分房主可能會增加150元左右的租金，把這部分費用留在一邊。但根據當地的做法和租期長短而有所不同，有的是全部由租客承擔。不同的地方有不同的收費方式。

2.收乙個月的房租。比如你租的房子一千五零乙個月，成功後要交中介一千五給公司作為**費，業主根本不會出。這部分費用完全由租客承擔。

3.不收中介費。中介公司必須賺錢，否則他的工作就沒有效果。

這些錢是從**來的？也就是中介公司先把房租交給房東，然後轉手再出租出去。當然，這中間是有差價的。

也許他再把房子1000元租出去，乙個月能收到1200元左右。

直接找房東，討論無異議直接簽約完成交易。這種形式在城中村很常見。租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，協商成交。

租客找房產中介，通過中介找到房東，然後三方談好，完成交易。這種方法需要租賃**費。中介費將按照租戶第乙個月租金的百分比支付。

鏈家中介費收費標準

3樓：胡甲初

隨著房地產行業毀知局的飛速發展，同時也帶動了中介行業，尤其是在購買二手房的時候，因為很多業主沒有經驗，所以會選擇品牌中介公司，比如鏈家，線上線下都發展得很不錯，服務也非常專業。那麼，鏈家的中介費怎麼收取？找中介需要注意哪些細節？

下面就跟一起來簡單的瞭解一下吧。

一、鏈家的中介費怎麼收取。

1、租房中介費：按照首月租金來收取，一般是100%，除特殊情況之外，由租賃雙方各自承擔租金的50%，簽訂租賃合約當天支付；2、購房中介費：按照房屋成交價來收取，一般是2%，出除特殊情況之外，由交易雙方各自承擔總房款的1%，簽訂購房合同當天支付。

二、找中介需要注意哪些細節。

1、注意防騙。

因為現在中介服務公司很多，小眾品牌比比皆是，所以業主在找中介的時候，必須要保持理性的思維，儘量選擇規模較大，知名度較高的品牌，這樣的中介服務會更加專業，**也會更加可靠一些，對業主來說會更有保障，此外，確認中介公司之前，還要先核查經營範圍及資格證書，確保安全。

2、注意談好**。

雖然中介費沒有固定的標準和費用，但在大多數人的印象中，已經形成標準了，為了避免有不良商人，惡意欺詐業主，在選擇中介公司時，必須要先談好中介費用多少，然後簽訂紙質協議，防止中介耍賴、不認賬的情況，還有一點非常重要，購房過程中，必須要確認可以過戶，才能簽訂合同，支付中介費用。

鏈家中介費收費標準

4樓：

摘要。鏈家住宅類收費標準如下： 1、買賣：

成交價的2%，簽約當日全額支付（可以現金、刷卡、轉賬）。 2、租賃：月租金的100%，即上下家各50%，簽約當日全額支付（可以現金、刷卡、轉賬）。

3、以北京為例，大部分中介公司的**費在1%~2%左右徘徊，而鏈家的最低折扣基本是，一套500萬的房產，相比其他中介，鏈家的收費會高3萬~5萬。

鏈家的收費標準如下猛虧消：1、銷售：成交價的2%，簽約當天付清(現金、信用卡或空帆轉賬)。

2、租賃：月租的100%，即每家50%，簽約當天全款付清(現枝知金、信用卡或轉賬)。

鏈家租房中介費：按照首月租金來收取，一般是100%，除特殊情況之外，由租賃雙方各自承擔租金的50%，籤手扒含訂租賃合約當天支付；2、購房中介費：按照畢笑房屋成交價來收取，一般是2%，出除特殊情況之外，由交易雙方各自承擔總此正房款的1%，簽訂購房合同當天支付。

鏈家住宅類收費標準如下： 1、買賣：成交價的2%，簽約當日全額支付（可以現金、刷卡、轉賬）。

2、租賃：月租金的100%，即上下察念家各50%，簽約當日全額支付（可以現金、刷渣扒卡、轉賬）。3、以北京為例，大部分中介公司敗梁困的**費在1%~2%左右徘徊，而鏈家的最低折扣基本是，一套500萬的房產，相比其他中介，鏈家的收費會高3萬~5萬。

鏈家中介費由標準的，如知坦鏈家提高二手房中介費率，由原來的總共2%，提高到3%，其中買家承擔坦判2%，賣家承擔1%，上海鏈家在2017年12月1號開始，公司取消租賃案源打7折優惠，讓猛改從上下家各35%佣金，恢復到乙個月租金作為佣金。

找中介需要注意防騙。因為現在中介服務公司很培侍多，小眾品牌比比皆是，所以業主在找中介的時蠢中清候，必須要保持理性的思維，儘量選擇規模較大，知名度較高的品牌，這樣的中介服務帶前會更加專業，**也會更加可靠一些，對業主來說會更有保障，此外，確認中介公司之前，還要先核查經營範圍及資格證書，確保安全。

鏈家續租還要交中介費嗎

5樓：律臨汪付夏子

法律分析：如果您是通過鏈家居間服務租的房子，如果您跟業主直接續租的話，鏈家是不收取費用的，我們可以免費幫您草擬自行租房的合同。但是如果您通過鏈家再和業主籤一次合同話（使用鏈家合同），鏈家是會再收取一次中介費的。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。