1樓：宮泰皋人
*是的，房屋產權通常是根據房產證上的資訊來確定的。
在購買房屋後，購房者需要申請辦理房產證，這個房產證上的褲消資訊包括房屋的所有權歸屬等資訊。因此，房產證上的資訊是確定滲畝房屋產權的重要依據。
但是，如果房產證上的資訊與實際情況不符，例如房產證上的名字是錯誤的，或者房屋沒有進行轉讓登記等情況，那麼房屋產權的歸屬就需要根據實際情況來確定。
此外，在某些情況叢純森下，例如夫妻關係存續期間，即使房屋登記為夫妻共同所有，但只要雙方沒有另外約定，房屋仍然屬於夫妻共同所有。
綜上所述，房屋產權的歸屬通常是以房產證上的資訊為準，但在某些情況下，需要根據實際情況來確定。
房子確權證和房產證一樣嗎
2樓：律臨張紅柳
法律分析：不一樣。房屋確權不是房產證，但是它和房產證是分不開的，房屋確權裡面是包括了房產證的。
只有同時擁有這兩個證件，你才擁有房屋和土地的使用權利，也代表了這套房子是合法的，房管局那邊是可以查詢到的。房屋確權的意思就是房屋所有人有依法對自己房屋進行出讓，風險評估，交易的權利，是證實房屋財產所有人的乙個方式，從法律意義上來說，房租確權就早已包括了房產證。房產證只是房屋所有人和土地所有人的乙個證據，它本身就早已包括在了房屋確權裡面。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十三條 經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
3樓：日隆家居商場
房屋所有權證是房產證嗎。
房屋所有權證指房產證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅。
2013年4月，北京市住高塵悔建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。
不動產權證是房產證嗎。
不動產權證不完全是房產證，這兩者還是存在一定區別的，因為，《不動產權證》比《房產證》產權內容更詳細。《房產證》對房屋使用年限和房屋**採取了規避態度，而「不動產證」則對使用年限進行了明確規定。《房產證》的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況《不動產權證》的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，裡面除了戚正權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
房產不過戶公證有用嗎。
房產只公證而沒有過戶的話，是沒有法律效力，房產公證只是對協議具有法律效力。
1、根據《物權法》第九的條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
2、所以一般情況下，房產正常買賣交易當中，房產公證不是房產交易的必須環節。但是房產公證知乎，當事人可以避免很多風險，並且兄正經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。但是法院在處理這類糾紛的時候，不一定會判房子屬於購房者。
3、並且房產不過戶只是公證的話，那麼購房者的房屋權利會受到限制。例如說，房屋產權所有人會由於民事訴訟、刑事懲罰等，使房子被查封、抵押，那麼買房的權利就不能全面行使。
房屋產權人是以房產證為準嗎
4樓：李俐
房屋產權人一般可以認為就是房產證上的所有人，特殊情況下也有的產權人並不在房產證上面。在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。握桐房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。
共有房屋一般分為：「按份共有」段消坦和「共同共有」兩種。所謂「按份共有」是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務；「共同共有」是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。
房屋共有權保障共有人的權利。
一、房屋所有權人是什麼意思。
房屋所有權人，是指有房產證的，以房產證登記的姓名為準，沒有房產證的，以購房合同買受人為所有權人。
民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、產權人和房屋所有人有什麼區別。
房產證的登記產權人不一定是房屋所有人，不動產權屬證書是橋清權利的外在表現形式，只具有推定的證據效力，該房屋到底屬於誰，還要看該房屋的實際出資人是誰、誰對該房屋一直佔有使用等情況來綜合判定。
產權人和房屋所有人的區別如下：
一）性質不同。
房屋產權人，即代表產權所有人（也就是產權擁有者），法律上認定的是財產（動產與不動產）登記的合法擁有者。房屋所有人指的是「戶主」。
二）權利不同。
產權人包括擁有房屋一切權利，同時還包含房屋地契的權利，而房屋所有人只有房屋擁有權，沒有地契權利。如果是夫妻共同財產，即使產權證上為一人，也應屬於夫妻共同所有。
三）戶口關聯性不同。
產權人是指該戶的戶主，與房屋無關，可以既是戶主又是房屋產權擁有者，也可以不是戶主，卻是房屋產權擁有者。而所有人只能是戶主。打個比方，如果戶主改成你女兒，產權還是你的，房管局網上還是顯示是你的房子。
房子產權以房產證為準還是以建房證為準
5樓：
房產證是房屋所有權的有效證明，是房屋所有權的最終憑證，具有法律效力。建房證是房屋建設的許可證，是房屋建設的核準憑證，不具有法律效力。
親，您好！很高興為你解答，乎毀房子產權以房產證為準，房子的產權以房產證為歲叢備準。房產證是房屋所有權的有效證明，是房屋所有權的最終憑證，具有法律效力。
建房證是房屋建設的許可證，是房屋鄭頃建設的核準憑證，不具有法律效力。
房屋產權人一般可以閉族認為就是房產證上的所有人，特殊情況下也有的產權人並不在喊中房產證上面。在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。 房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。
共有房屋一般分為：「按份共有」和「共同共有」兩種。所謂「按份共有」是指房屋共有人按照轎滲弊各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務；「共同共有」是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。
房屋共有權保障共有人的權利。
不動產權是指滴水為鑑還是院壩附屬房都算在內？
不動產權是指個人對自己的不動產，包括房屋、土地、林地等這些不動產的所有權。
有**嗎。有的哦。
我們這邊有**諮詢服務。
**諮詢。給您傳送過去了哦。
農村房屋不動產諮詢，院壩，附屬房在別人地上，圖紙上畫的有可不可以辦房產證。
附屬房和院壩的土地證是誰的呢？
農村房屋只有房產證，院壩和附屬房沒有批。
那您是可以去申請的。
院壩和附屬房在別人地上，另一家可以辦房產證不。
不可以的哦。
這個是哪一方的就歸哪一方。
房子產權以房產證為準還是以建房證為準
6樓：
摘要。1、佔有權：是產權人對其房屋事實上的控制權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十七條、第二百四十條。
親親您好哦～房子產權以房產證為準。
房屋產權歸屬以房產證上的人名為準。弊蔽房屋所有權，又叫房屋產權，是房屋所有人獨佔性地支配其租森州所有的房屋的權利。房屋春答所有人在法律規定的範圍內，可以排除他人的干涉，對其所。
有的房屋進行佔有、使用、收益、處分。
1、佔有權：是產物緩權人對其房屋事實上的控制權。2、使用權：
中華人民共和國民法典》第二百一十七條、第二百四十條。
農村房屋驗收是按建築面積還是以滴水界線為淮。
親親農村房屋驗收以滴水界線為淮。
一般滴水為界，具體看土地證。
房子產權以房產證為準還是以建房證為準
7樓：
摘要。親親您好，房屋產權的歸屬一般是按房產證的為準，通常在買房之後購房者需要辦理房產證，其產權歸屬就是按產權登記人來算的。
親親您好，乎閉房屋產權的歸屬一般是按房產證的為準唯頃液，通常在買房之後購房者需要辦理房產證，其產權歸屬就是按產權登記人指物來算的。
不動產權利變汪爛更以登記為要件，準建證在法律困廳漏上並不伏森是乙個不動產證書，房產證是，因此應該以房產證登記的房屋產權人為準。
房子的所有權是以房產證為準還是購房合同粗攜模，視具體情況而定。法律上房屋所有權要看房產證，但是如果房產證還沒辦下來，可以以購房合同為準。房屋所有權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法巖緩對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，房包括房屋所有權證和房屋共有權證。
申請共有不動產登記的隱做，不動產登記機構向全不動產首次登記，是指不動產權利第一次登記。
農村房屋驗收時是以建房面積還是按滴水界線為準。
住宅一般需要以房產證和土地使用權登記的界限為準伏行。在農村，按照慣例，缺察譁一般以滴水為界。滴水範圍是以房屋滴水線到外牆面所圍成的面積範圍。
今年元月份後聽說改了。
滴水什襪辯頃麼的都是民間的說法，沒有標準，根據當地風俗習告陸慣決定，如果要認真的話，必須按照法律規定辦理。所謂的滴水，也灶搜稱——滴水簷，是防止房簷滴雨水濺到鄰居開著的窗戶的禮貌建築習慣，地界劃分，滴水屬於自己的地皮，蓋房時需要後退，留出滴水的地皮。再則，鄰居都有建築，兩家的滴水形成衚衕，以便維修作為通道。
房子產權以房產證為準還是以建房證為準
8樓：
摘要。親親，你好，以房產證為準，不動產的所有權以不動產登記簿上的為準。房產證和土地使用證不是乙個人的時候以房產證上的人名為準，同時需要拿著房產證辦理土地證過戶手續，具體流程如下：
1、要知道房屋轉讓連同土地使用權一同轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證；2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明；3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件；4、土地證書遺失或者損毀的，房子產權以房產證為準還是以建房證為準。
親親，你好，以坦悶房產證為準，不動啟信襪產的所有權以不動產登記簿上的為準。房產證和土地使用證不是乙個人的時候以房產證上的人名為準，同時需要拿著房產證辦理土地證過戶手續，具體流程如下：1、要知道房屋轉讓連同土地使用權一同轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證；2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明；3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件；4、土地證書遺失或者悄激損毀的，我和我老公領證的時候，他那個房子已經建了毛空弊旅坯在那裡，後來我們結婚了，我們又補建了兩層一起拿錢卜鍵裝修的，後來過了四年才拿的產權，這樣這套房子有鬥凳我的嗎？
中華人民共和國民法典》第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的搭仿設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法簡前律另有規定的除外。知咐纖依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
戶主是我老公，產權證是共有財產，但他的父母都在我們的戶口上。
像這種情況，共有財產是什麼意思？
是的，房產證上寫的是公有財產，一般呢就認定是夫妻共同共有。
怎樣查房屋產權？房產證如何辨別真偽出妙招
人房屋產權證是受國家依法保護房屋所有權的合法憑證所以各個地區必須使用建設部統一製作的房產證證書，其他部門或者是單位制作的話，都是無效的，都不受國家法律保護的。房產交易中不但要核實是否具有房產證以及房產證的真偽情況，還需要了解房屋的抵押情況，這樣才能防止錢財損失。一 個人房屋產權證查詢2 房產局查詢 ...
農村房屋產權證在哪個部門辦理，農村辦房產證要什麼證件到什麼部門
農村自建房房產證辦理流程 辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後 而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。一 申請條件 本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村 屯 確實有建設房屋必要的農...
房屋產權的年限法律是怎麼規定的，房屋產權70年是哪部法律規定的
1 住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。2 房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。3 經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年 2067年,一共70年，如...