安置房辦理房產證需要交稅嗎

1樓：邸覓兒班翔

*需要**。安置房辦理房產證需要交稅，包括契稅、營業稅和所得稅等。具體稅費標準根據當地政策而定。

安置房要交房產稅嗎

2樓：律說律答

安置房一般不要交房產稅。

居民個人自用的安置房免徵房產稅和土地使用稅，居民個人取得房產證且滿五年的安置房進行轉讓或者出租的，按4%的稅率徵收房產稅。根據相關法律規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。

產判姿權滲衝春出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未叢耐確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

下列房產免納房產稅：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；

三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；

四、個人所有非營業用的房產；

五、經財政部批准免稅的其他房產。

法律依據。中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。

產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

拆遷安置房辦理房產證要交稅嗎

3樓：乾萊資訊諮詢

答：視情況而定。賠償的安置房面積在拆遷協議補償範圍內的部分不需要另行交稅，超出拆遷協議補償面積的部分，需要交納契稅。具體協議如下。

根據稅發32號《關於契稅政策執行中若干問題的通知》：

被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免徵契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率徵稅。

被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免徵契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用稅率徵收稅。