房屋託管公司歸哪個部門管

1樓：日隆家居商場

房屋託管是新興崛起的房產旅遊類行業，相當於房屋管家的公升級，業務範圍主要是針對空扒陵置房產，廣泛用於空置不動產的保搏此碼值、增值，業主方更實際的達到省心，省時，省事優勢。

1、房管局——房產管理的行政機構。

2、工商局——房屋託管公司，因是公司，屬於企業法人，歸工商管理。

房屋託管公司的好處：

1、避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的風險替您承擔。

2、靈活理財您可以以租代售，既能收到房租，又能不緊不慢的賣個好價基哪錢，租售兩便。

3、省時不用再花大量時間和精力，釋出資訊，約見客戶，多次帶客戶看房。

4、收入可觀每期準時獲得穩定的租金收入，而且全年純收入一般不低於您親自管理的全年純收入。

5、放心把您的房子交給我們來管理，把個人和個人的關係，變成了個人和組織的關係，讓您更加放心。

6、減少風險避免了按時收不到租金，傢俱家電遭到破壞等非正常損失，同時還節省了正常的管理成本。

7、省心不用操心，不用自己管理，不論您在何地，出差或學習或者是旅遊，您不用任何擔憂，只需要在您身邊銀行查收租金即可。

8、省力不用自己收租，設施的頻繁損壞不用自己維修，小維修我們出工出力，大維修我們為您跑腿辦事。

2樓：盤痴柏錢州

房屋託管公司歸房管局管，因為房屋託管公司屬於房屋租賃市場，所以也歸屬於當地房管部門。如果涉及到房屋租賃糾紛，可以蔽悔襪向房管局投訴或者直接尋求法律援助。

此外，如果房屋託管公司屬於營業執照登記的，歸屬於當地工商局管理。如果涉及到合同糾紛或者經巨集激濟糾紛，也可以向當地工商局投訴或者尋求法律援助。

房屋託管公司可靠嗎

3樓：風音

房屋託管中心只要去正規的地方，還算可靠安全的。

房屋託管注意事項：

1、房屋託管公司分別與業主和承租人簽訂租賃合同，首先要知道房屋經紀人和房主之間簽訂了租賃合同。另一種是房屋託管公司和承租人之間的租賃合同，這與所謂的房屋中介通過「三方合同」完成租賃業務的商業模式有很大的不同。

2、由於房屋託管不是三方協議，因此房屋託管公司與業主約定的租金與房屋託管公司與客戶約定的租金不一定相關。在實踐中，業主不會去管理房屋託管公司的租金，也就是說，業主已經認識到了合同中可能存在的「價差」。

當然，由於房屋託管公司造成的空房租金損失也由房屋託管公司承擔。

3、房屋託管公司向客戶收取租金的方式和期限不同於經紀公司向業主支付租金的方式和期限。一般來說，房屋託管公司向客戶收取租金的方式是以押1付3或者押1付6的模式，而房屋託管公司向業主支付租金的方式是按月或按季支付。

房屋託管服務公司的經營範圍

4樓：羅志公升

法律分析：房屋託管、房地產中介、房屋租賃**服務；二手房資訊諮詢；房屋營銷策劃；室內外裝飾設計及施工。(依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動)，房屋託管、租賃、中介經紀；房地產業務諮詢；經濟資訊諮詢。

依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動)，房屋託管；房產中介及銷售。(依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動)。

法律依據：《中華人民共和國公司法》

第六條設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份****；不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份****。

法律、行政法規規定設立公司必須報經批准的，應當在公司登記前依法辦理批准手續。

公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。

第七條依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。

公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、註冊資本、經營範圍、法定代表人姓名等事項。

公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換髮營業執照。