1樓：皆有可能
能否退還需要根據一 下情況：
1、如 果商品房不符合銷售條件，而購房者已 經交納了「定金」，那麼無論 雙方是否約定「定金」退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者旅巧。
2、給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受遊鎮差定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
法律依據：根據《合同法》第一百一十五條規定：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
最高人民法院關於審理商神皮品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
2樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
這是乙個契模姿旅約精神，而且你確定買的情況下，這個定字就是冊毀證旦凳明你已經不能退了，但是有乙個言字旁的那個定是預訂那個可以退。
如果買房交了定金、不想要啦！可以退嗎？
3樓：樊國華
商品房銷售簽訂的認購書有何效力？商品房銷售簽訂的認購書屬於預約合同，當事人一方不履行認購書約定的訂立合同義務的，應當承擔相應的違約責任。
根據《民法典》第四百九十五條第二款規定，當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
4樓：網友
一般除協議上有特別說明，買房的，定金都是不能退的。當然有關係，有門路也能退。
如果買房交了定金、不想要啦！可以退嗎？
5樓：乾萊資訊諮詢
根據《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規定，「購房定金」是一種為了締結合同或履行合同而採取的一種擔保形式。按照上述法律規定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：
一）如果開發商不具備商品房銷售資格的，那麼不想買房的話，定金可以退回。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。
因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了「定金」，那麼無論雙方是否約定「定金」退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。
二）如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，那麼在這種情況下，鏈絕開發商也是應當退還購房定金。
三）根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的虛喚睜規定，因不能歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。比如，由於發生了不可抗力導致購房者無力支付房款，那麼也可以要求退回定金。
到底買房的定金可不可退
6樓：孫旭權
購房的定金到底一般不可以退。但若接受定金的一方存在不履行債務，或履行內容不符合相關約定，致使不能實現合同目的的，可以請求退還定金，且應當雙倍返還定金。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第五百八十六條。
當事人可以約定一方向對方給付定金漏冊培作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
第五百八十七條。
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條。
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者姿運定金條款。
定金不返唯足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
買房定金交了後不想買了可以退嗎？什麼情況下可以退還購房定金
7樓：陽光生活
購買房屋的話一般是需要交納定金的，對於買賣雙方來講，如果協商好的情況下，可以簽訂合同同時也要注意及時的交納定金，但是有些購房者在交納了定金之後卻又想要反悔，那麼買房定金交了後不想買了可以退嗎？什麼情況下可以退還購房定金？ 購買 房屋 的話一般是需要交納定金的，對於買賣雙方來講，如果協商好的情況下，可以簽訂合同同時也要注意及時的交納定金，但是有些購房者在交納了定金之後卻又想要反悔，那麼 買房定金 交了後不想買了可以退嗎？
買房定金交了後不想買了可以退嗎？
一般是不能退的，定金協議從實際交付定金之日生效，債務人履行債務後，定金應當抵作價散或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
由此可以得出，如果購房者是因為自己的原因不想買房子了，就會歸責於購房者，購房定金是不能退還的，按照法律關於定金的規定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，那麼不履行約定的義務購房者就無權要求返還定金。
什麼情況下可以退還購房定金？
1、由於 開發商 的問題根據我國《 商品房銷售管理辦法 》規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房，也不得收取任何預訂款性質的費用。也就是說因開發商的原因導致合同未能訂立，而購房者已經交納了「定金」，那麼無論雙方是否約定「定金」退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。
2、由於不可抗力因素根據規定，因不能歸責於當事人雙方的事由，導致 商品房買賣合同 未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。由於發生了不可抗力導致購房者無力支付房款，比如， 房地產 政策出臺，購房資格被限制了、 首付比例 提高、社會保險或個人所得稅繳存時限變長，那麼也可以要求退回定金。
3、不可抗力，是合同當事人在簽訂合同時不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況。比如，由於發生了自然災害，導致商品房不符合當事人交納定金時的條件，如果購房者拒絕簽訂商品房合同，那麼開發商就不需要雙倍返還定金，而是全額返還購房定金。
以上就是關於「買房定金交了後不想買了可以退嗎？什麼情況下可以退還購房定金」的相關介紹，如果有買房打算的話，建議大家根據情況來選擇合適的房屋，同時也要注意商品房銷售管理方面的事宜，注意一下具體的政策和制度，要想退還定金就要符合規定，才能夠收回定金。
買房的定金能退嗎？交定金三思而行
8樓：日隆家居商場
很多開發商在**房屋的時候都會要求購房者先交納定金，以保證**留存，不過鑑於開發商是比較強勢的，所以很多購房者在繳納了定金之後，不管是因為什麼原因，舉歲正總是無法要回訂金的，所以交定金要謹慎，那麼買房的定金能退嗎，交定金需要三思而行。
一、買房的定金能退嗎。
1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。如果購房者交了定金之後改變主意決定不買，開發商有權以購房者違約為由不退定金；如果開發商將房屋賣給他人，應當向購房者雙倍返還定金。
2、退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，正悔也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬於違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。
3、從目前的法律規定與法院審判實踐來看，可以退雀埋房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。另外，對於內部認購等無銷售許可證或產權證的專案，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。
二、交定金三思而行。
1、開發商／賣家一般會直接將定金退給購房者。如果開發商／賣家不退，購房者可以向住建委投訴。需要注意的是必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。
購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。
2、五證二書包括國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證、住宅質量保證書和住宅使用說明書。
3、選好想要購買的房子之後，就要去準備貸款的銀行櫃檯或者去官網查個人徵信了。在這個過程中，你必須仔細瞭解自己的五險一金、銀行賬戶流水、戶口（暫住證）等是否符合貸款條件，一定不要輕信開發商方面的口頭承諾。
買房子交了定金不給退怎麼辦 -法律知識
9樓：張鵬飛
法律分析：房子不買了，屬於買方違約，已經支付的定金不可以退還。當事人可以約定一方向對信差李方給付定金作為債權的擔保。
定金合同自實際交付定金時成立。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當事慶納人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合滑遲約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
為啥人不能什麼事情都記得求解釋謝謝為啥人的記憶有限
這其實對人的大腦和內心都有優勢，是大腦為了使人專注於更重要的事情而進化出的一種機制。試想一下，如果擁有超級記憶，我們會記得所有事情，包括被樓下乞丐訓斥的尷尬，被領導責罵的委屈，所有負面情緒都會揮之不去，人自然會被壓垮。而在記憶知識時，所有知識點都會被記住，無論是對的還是錯的，大腦無法篩選掉錯誤知識，...
為什麼弄二郎腿不好求解釋謝謝
蹺二郎腿是一個很不好的習慣而且會導致疾病，蹺二郎腿拉力造成凹側的部分神經會被壓迫到神經訊號因而傳導不良可導致嚴重的筋傷，從而身體產生各種病痛。翹二郎腿容易影響到下肢靜脈血液迴流，長時間的一個姿勢，也會繼發下肢靜脈血栓形成，栓子迴圈的肺動脈，導致肺動脈栓塞嚴重的是有致死性的。平時要改正蹺二郎腿的不良習...
愛情是什麼？ 求解釋 帶誠意 謝謝 。。
我也多次問過自己什麼是愛情！也有人給過我很多的答案！我的理解是！就像你逛街突然看到了你很喜歡的東西一樣！想盡喚亮一切辦法把它買下來！情就不一和埋寬樣了！情是感情！是人都知道感情是培養出來的！當液埋兩個人在一起！不是應為愛情在一起！而是應為喜歡在一起的！兩個互相喜歡對方的在一起！時間長了你們就會有感情...