1樓：所森終方方
新房交付業主可以延期收房，延期時間不超過最遲收房時間。一般情形下需按約定如期收房，不得延遲。但是，如果新房交付業主有特殊原因需要延期收房，可以與開發商進行協商，雙方達成一致後，簽訂乙份正式的延期收房協議，並註明延期收房的原因和期限。
法律沒有規定蠢賀或當事人沒有約定需要延期收房的具體期限，通常是根據雙方的協商結果來確定仔檔兆。
另外，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規定，如果出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。念租法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內行使。
逾期不行使的，解除權消滅。
業主可以延期多久收房
2樓：喵喵普法
業主在驗收房屋時，如果發現房屋質量出現問題的話，是可以暫時不收房的。如果沒有問題的話，可推遲不超過3個月收房。
業主可推遲不超過3個月去收房，推遲交房達到3個月及以上的業主可以索賠，並要求解除房屋買賣合同。買賣雙方簽訂的購房合同中應當對交房的時間有明確的約定日期，未如期交付使用屬於違約行為，業主可以請求支付違約金或者賠償損失。
延期收房會怎麼樣
延遲收房產生的後果及影響，要看購房合同是怎麼籤的，協議中的約定會寫明相關損失，尤其是物業管理費這一塊。現在很多購房合同會特別註明：如果業主在合同約定的時間沒有正當理由不配慧收房，當已經開始收房處理時，那麼業主就要按照已經收房的標準來繳納物業管理費，而這就是業主的損失。
要想避免這種損失，可以轉守為攻，就是看悉賣伍開發商是否具備交房條件、建築工程備案證是否已經辦理、建築規劃是否已經驗收、消防是否驗收以及水、電、氣是否已經通了等等。如果合同沒有以上及其他對業主不利的條件，那麼晚點收房是不會有什麼後果的。
延期交房有哪些情況
通常情況下，延期交房是指開發商在商品房預售合同規定的交付使用期限內，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房睜或者入住的行為。延期交房包括兩種情況：
1、正常延期交付。
如果是正常的延期交付，那麼主要是指由於施工遲延或者相關**手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬於延後交房時間，購房者給開發商一定的寬限期，經過一段時間等待就可以收房的情況。
2、非正常延期交付。
如果是非正常的延期交付，那麼主要指由於開發商經濟實力、相關**手續違法且無法辦理等導致開發商不能或者短時間內不能交付房屋的情形。常見的比如建築竣工驗收不過關的情況。
業主收房可以延期多久？
3樓：劉昶
法律分析：業主可推遲不超過3個月去收房，推遲交房達到3個月及以上的業主可以索賠，並要求解除房屋買賣合同。
法律依據：關於審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》 第十八條 由於出賣人的原因，買受人在下蠢早蔽列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約睜乎責任：
一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； (二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定帶州的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
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