1樓：農村土地流轉
離婚後bai
房子歸男方的話du需要辦理過戶手續，到自己名下zhi才能dao賣掉房子。如果男方是專
最初的購房者就屬更加容易解決。
根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。」購房者本身是申請辦理房產證的法定義務人。
離婚協議上房子產權歸女方所有，但房產證的名字還是男方的，女方能賣房子嗎
2樓：匿名使用者
房產證上是男方的名字，女方沒有權利賣房子。
有兩種方案:
1、到公正處把房子公正給你。
2、申請法院執行。離婚協議書上所有內容要求法院開具法院判決書把房子判給你。到時候拿著公正書或者法院判決書到房管局辦理新房本就可以了。
3樓：大博哥的最愛
房產證上是男方的名字，女方沒有權利賣房子。
憑離婚證、離婚協議等一起到交易中心申請變更。
可以要對方配合過戶，對方不配合，可以訴訟解決。
4樓：匿名使用者
法院解決吧
離婚協議裡寫的「位於***地方的房產歸女方所有」得在離婚前過戶
5樓：夏天的魚兒
女方可以拿著房產證 和判決協議到當地房地局過戶到自己名下
之後可以隨意處置房產
6樓：匿名使用者
走法律程式吧。法院一般會支援女方的
7樓：閒人看中國
直接去房管局問下，安你說的，應該沒有問題，只要判決書上有就行了
一套房子有夫妻雙方的名字，離婚後房子歸男方，但房產證有女方的名字，賣房需要女方簽字嗎
8樓：匿名使用者
賣方的時候肯定需要女方的簽字。
如果在離婚的時候已經明確，房產屬於男方，女方沒有份額，那麼建議在離婚後儘快將女方名字剔除。（需要繳納部分稅費）。但是至少保證將來房產交易不需要再經過女方同意。
9樓：早起狼兒有肉吃
離婚後持相關證明檔案和放棄房產的公證書（或法院判決）到房管局國土局改房產證和土地使用證
10樓：分不清的傷
因為有你的名字，親，需要女方簽字的。
11樓：小白龍馬
具體要看你的離婚協議是否具有法律效率
不管如何，都得女方簽字
離婚後房子歸男方,女方有居住權嗎?
12樓：home好人一個
要求暫住的，經查實可據情予以支援，但一般不超過兩年。
根據最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》規定：
人民法院審理離婚案件對夫妻共同財產的處理，應當依照《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國婦女權益保障法》及有關法律規定，分清個人財產、夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意願，有利生產、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據上述原則，結合審判實踐，提出如下具體意見：
14、婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚後無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支援，但一般不超過兩年。
無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。
離婚後，房屋屬於男方所有，女方以無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支援，但一般不超過兩年。
13樓：匿名使用者
根據最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》規定：
人民法院審理離婚案件對夫妻共同財產的處理，應當依照《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國婦女權益保障法》及有關法律規定，分清個人財產、夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意願，有利生產、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據上述原則，結合審判實踐，提出如下具體意見：
14、婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚後無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支援，但一般不超過兩年。
無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。
離婚後，房屋屬於男方所有，女方以無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支援，但一般不超過兩年。
14樓：誠心為您諮詢
女方有居住權。法院可以判決女方在男方所有的房屋內居住一定的年數。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第二十七條 婚姻法第四十二條所稱「一方生活困難」，是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。
一方離婚後沒有住處的，屬於生活困難。
離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。
女方和男方離婚後,房屋歸女方,但女方戶口不在這套房子上男方的戶口還是在所屬房子,這樣對女方有利嗎
只要房子的名字是自己的就可以，至於房子上面的戶口是誰關係不重要，當然，你最好把你的戶口遷入，把前夫的戶口遷出來。離婚後房屋歸女方與女方戶口不在這套房子沒有關係。這位朋友，你好，既然兩個人已經離婚了，如果按照法律程式，房屋歸了女方，女方自然要改變自己的所有錢，也就是說要換所有權的證書。你好，這個戶口在...
如果婚後女方拿錢買房,女方付月供,離婚後房子男房有份嗎
婚後取得的房產屬夫妻共同財產，男方在離婚後後有權分配。夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產...
男方婚前買房，婚後加女方名字，如離婚房子是否屬於共同財產，如何分配
婚姻法司法解釋三第十條規定 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。結合你所述是事實，如果離婚時雙方對該財...