1樓：生活小常識
不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：（1）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致；（2）有關證明材料、檔案與申請登記的內容是否一致；（3）登記申請是否違反法律、行政法規規定。
不動產登記詳解：不動產登記包含哪些內容？
2樓：搜狐焦點
今年的3月1日起，我國開始實施不動產登記，這一訊息相信很多人都已經知道，不過至於不動產登記具體包含哪些內容，一些人可能就會不太清楚，現在就跟著小編一起詳細解析一些不動產登記的具體細節吧。
一、登記機構
按照《***機構改革和職能轉變方案》關於整合房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記職責的要求，徵求意見稿明確國土資源部負責指導、監督全國不動產登記工作，同時要求縣級以上地方人民**確定一個部門負責本行政區域不動產登記工作，並接受上級不動產登記主管部門的指導和監督。
二、登記簿冊
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據，嚴格規範登記簿的管理有利於保護不動產權利人的合法權益。徵求意見稿規定，登記機構應當設定統一的登記簿，載明不動產自然狀況、權屬狀況等相關事項，並對登記簿的介質形式、登記機構的保管儲存義務等進行明確(第二章)。同時，為妥善處理好不動產統一登記過程中新證和老證之間的關係，徵求意見稿特別強調，條例施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和登記簿繼續有效（第二十八條）。
三、登記程式
為貫徹落實***、***關於簡政放權，在服務中實施管理、在管理中實現服務的要求，本著簡化程式、方便群眾的原則，徵求意見稿規定：
1、充分尊重申請人的意願，允許申請人在特定情形下可以單方提出登記申請，在登記機構登記前還可以自願撤回登記申請（第十二條、第十三條）。
2、要求登記機構公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊，為申請人提供便利（第十四條）。
3、嚴格受理期限，要求登記機構收到申請材料之日起5個工作日內進行初步審查；申請人可以當場更正錯誤的，當場受理；登記機構未一次性告知申請人需要補正內容的，視為符合受理條件(第十五條)。
4、登記機構能夠通過互通共享取得的資訊，不得要求申請人重複提交（第二十二條）。
四、登記資訊共享與保護
統一不動產登記資訊平臺是不動產統一登記工作的重要內容，為加強登記資訊共享與保護，徵求意見稿專設一章作出規定：
1、要求***國土資源主管部門牽頭建立統一的不動產登記資訊管理基礎平臺，各級登記機構的資訊要納入統一基礎平臺，實現資訊實時共享。
2、國土資源、公安、民政等有關部門要加強不動產登記有關資訊互通共享。
3、明確權利人、利害關係人、有關國家機關有權依法查詢、複製不動產登記資料。
（以上回答釋出於2015-11-17，當前相關購房政策請以實際為準）
不動產是什麼 不動產登記需要登記些什麼？
3樓：搜狐焦點
一、什麼是不動產？不動產登記是什麼？
根據《不動產登記暫行條例》，不光是房屋等建築物的所有權，包括集體土地所有權，森林、林木所有權，耕地、林地、草地等土地承包權，建設用地使用權，宅基地、海域使用權等等法律規定的關於「地權」的使用，都是《不動產登記》所規定的「不動產」的登記物件。因而，和很多人印象裡的觀念不同的是，這一次執行實施的《不動產登記》中，對於不動產的界定有著清晰的界定。不動產並非只是指個人名義下的房產，所謂的不動產，是指「土地、海域、房屋、林地」等定著物（與土地相連，但並非土地的組成部分）。
不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。
作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。《不動產登記暫行條例》也於2023年3月1日落地實施。
二、不動產登記需要登記些什麼？
這次執行實施《不動產登記》內容，與其說是和國際接軌，倒不如說是法規上對於相關物權登記的精簡，將以往的集體土地使用證、房產證、林權證逐步淘汰。通過一個《不動產登記》，整合一系列有關「土地和房屋」的物權登記。
不 動產的坐落、界址、用途等自然狀況；不動產權利的主體、期限、權利變化等權屬狀況；以及涉及不動產權利限制、提示的事項和其他相關事項都會計入不動產登記 中。對於登記的機構來說，登記不動產權的相關資訊都會統一記錄到《不動產登記簿》中，《不動產登記簿》記載著所有的不動產登記資訊。
三、不動產登記有什麼影響？
未來，就如同每個人身份證資訊所記錄的一樣，《不動產登記簿》所登記的資訊便是每個人的不動產資訊情況。通過《不動產登記簿》，登記機構就可以實現全國聯網式的不動產管理。
社會上不少人對不動產登記有誤解，實際上，不動產登記的實施是讓原本比較繁瑣的房地產登記變得簡便。不動產的登記一般包括三個流程，即權利人申請、登記機構 受理、登記和頒發《不動產權證書》。一般而言，個人完成不動產登記需要30個工作日。
不動產登記之後，可以有效全面地保障個人房產等使用權利益。對於農村 家庭的保障更為明顯，例如對於農村耕地、林地、宅基地的登記，不動產一般登記在戶主名下，明確了權利。
至於不動產登記對於當前房價的影響，無論是專家還是房地產市場機構，不少人認為不動產登記並不會對房價產生明顯影響，房價波動的根本原因在於房地產市場的供求關係變化，與不動產登記這一政策沒有明顯關聯。
總體來講，不動產登記制度一方面能夠有將房產資訊公開，避免了房產資訊不透明的弊端，有效避免「房叔」「房姐」的產生；另外，統一登記制度極大的促進房地產市場從賣方市場向買方市場、炒作市場向使用市場的轉變。從房產稅來看，統一登記制度可以對全國範圍內多套住房擁有者的梯級徵稅變成可能。加重持有環節的經濟成本，可以將投資者與炒作者踢出住房交易市場。
（以上回答釋出於2015-10-29，當前相關購房政策請以實際為準）
什麼是不動產 不動產登記需要登記些什麼？
4樓：搜狐焦點
什麼是不動產 不動產登記需要登記些什麼？
《不動產登記》的條例或許對很多人來說還十分陌生。那麼，究竟《不動產登記》的內容是什麼？對我們的日常生活有何具體影響？且讓藍拓人力的hr為各位
一一分析。
一、什麼是不動產？
根據《不動產登記暫行條例》，不光是房屋等建築物的所有權，包括集體土地所有權，森林、林木所有權，耕地、林地、草地等土地承包權，建設用地使用權，宅基地、海域使用權等等法律規定的關於「地權」的使用，都是《不動產登記》所規定的「不動產」的登記物件。
什麼是不動產 不動產登記需要登記些什麼？
因而，和很多人印象裡的觀念不同的是，這一次執行實施的《不動產登記》中，對於不動產的界定有著清晰的界定。不動產並非只是指個人名義下的房產，所謂的不動產，是指「土地、海域、房屋、林地」等定著物（與土地相連，但並非土地的組成部分）。
二、不動產登記需要登記些什麼？
這次執行實施《不動產登記》內容，與其說是和國際接軌，倒不如說是法規上對於相關物權登記的精簡，將以往的集體土地使用證、房產證、林權證逐步淘汰。通過一個《不動產登記》，整合一系列有關「土地和房屋」的物權登記。
不動產的坐落、界址、用途等自然狀況；不動產權利的主體、期限、權利變化等權屬狀況；以及涉及不動產權利限制、提示的事項和其他相關事項都會計入不動產登記
中。對於登記的機構來說，登記不動產權的相關資訊都會統一記錄到《不動產登記簿》中，《不動產登記簿》記載著所有的不動產登記資訊。
三、不動產登記對我們有什麼影響？
未來，就如同每個人身份證資訊所記錄的一樣，《不動產登記簿》所登記的資訊便是每個人的不動產資訊情況。通過《不動產登記簿》，登記機構就可以實現全國聯網式的不動產管理。
社會上不少人對不動產登記有誤解，實際上，不動產登記的實施是讓原本比較繁瑣的房地產登記變得簡便。不動產的登記一般包括三個流程，即權利人申請、登記機構
受理、登記和頒發《不動產權證書》。一般而言，個人完成不動產登記需要30個工作日。不動產登記之後，可以有效全面地保障個人房產等使用權利益。對於農村
家庭的保障更為明顯，例如對於農村耕地、林地、宅基地的登記，不動產一般登記在戶主名下，明確了權利。
至於不動產登記對於當前房價的影響，無論是專家還是房地產市場機構，不少人認為不動產登記並不會對房價產生明顯影響，房價波動的根本原因在於房地產市場的供求關係變化，與不動產登記這一政策沒有明顯關聯。
（以上回答釋出於2015-08-07，當前相關購房政策請以實際為準）
不動產登記的好處和壞處有哪些,不動產登記有什麼好處
好處 1 明確了老百姓對不動產的權屬，對老百姓權益不受他人侵犯提供了制度保障 2 便利了權屬的轉移，不動產登記後老百姓可以更加方便地通過出租 出資 抵押 轉讓等方式獲取財產收益和融資的需要，也可以滿足他們通過繼承或者遺贈以不動產庇廕親屬 回報社會的意願 農民的土地可以合法流轉等 3 輔助好處，有利於...
不動產登記屬哪個部門管,不動產登記中心屬於哪個部門？
不動產登記由國土資源主管部門負責指導和監督。以下是相關規定 不動產登記條例 第六條 國土資源主管部門負責指導 監督全國不動產登記工作。縣級以上地方人民 應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，並接受上級人民 不動產登記主管部門的指導 監督。第七條 不動產登記由不動產所在地的...
不動產登記型別的型別有那些，不動產登記常見26項指哪些？
不動產登記 暫行條例 第三條明確規定不動產登記型別的型別，不動產首次登記 變更登記 轉移登記 登出登記 更正登記 異議登記 預告登記 查封登記等，適用本條例。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人 利害關係人申請國家確定的職能部門將有關申請人的不動產物權的事項記載於不動產登記簿的行為。不動產登記暫...