1樓:鑽誠投資擔保****
一般來二手房交易需要源交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.
5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;2、印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:
3元/平方米4、 測繪費:1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費:
一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費: 1、 印花稅:房款的0.
05% 2、 交易費:3元/平方米3、 營業稅:全額的5.
56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
2樓:
賣房需要繳納那些稅費
大連二手房買房交多少稅費
3樓:鑽誠投資擔保****
購置二手房,來按照相自
關規定需要繳納bai以下費用:
1、印花稅: 房屋成du
交總額zhi×0.05%;
2、營業稅:dao 普通住宅2年內:房屋成交總額×5.
55% ;2年或2年以上:免徵 ;非普通住宅2年內:房屋成交總額×5.
55%;2年或2年以上:差額 ×5.55% ;
3、個人所得稅: 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%;非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%;
4、土地增值稅:普通住宅免徵;非普通住宅3年內:房屋成交總額×0.5%;3年至5年:房屋成交總額×0.25%;5年或5年以上:免徵;
5、買賣合同公證費:(買賣合同需要公證時才須繳納) 房屋成交總額×0.3%;
6、契稅是應由買方交納的,交稅比例為普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅;非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅;
7、交易手續費: 3元/平方米×建築面積 。
4樓:
首套契稅90平一下1%,90平以上1.5%
二手房買賣需要哪些稅費，二手房買賣需要交納哪些稅費
二手房房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問 評估價 面積等情況，繳納如下 1 測繪費1.36元 平方，買方 2 評估費0.5 評估額，允許浮動 買方 3 契稅評估額初次90平內1 90平 140平內1.5 超過140平或非首次3 買方繳納 4 所得稅按全額的1 由賣方承擔，滿五年...
二手房交易是怎麼交稅費，二手房買賣稅費怎樣交
普通住宅 90平方米以下 1 90 140平方米 平方米以上或非普通住宅 3 商業住宅或公司所有權 3 城市建設稅營業稅的7 教育費附加稅營業稅的3 個人所得稅普通住宅2年內 銷售收入 購買總額 營業稅 城市建設稅 教育費附加稅 印花稅 20 2年以上 包括 5年以下的普通住宅 銷售收入 購買總額 ...
二手房稅費，二手房稅費
二手房買賣分為成交價和到手價兩種。所謂成交價就是雙方各付各的稅 所謂到手價就是房東開出的 就是最後拿到手的 稅費全部由下家出。二手房又涉及到滿不滿五年，是不是唯一。和營業稅 個稅掛鉤 二手房的稅費包含 契稅 營業稅和個稅。普通住宅和非普通住宅也有很大區別 總價低於98萬，面積小於140平米，五層以上...