1樓：華律網
首先是證件驗收：開發商將商品房交付使用時，應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告;如未出示上述相關資料，購房者可拒絕接房並向建設行政主管部門投訴。其次是現場驗收：
1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4、其他合同中約定的專案做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收並在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到「五通一平」，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。
高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發安全執行合格證;高層住宅樓消防供水系統，必須經消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、檔案要求達到裝置齊全，手續完備。
一般裝修水電驗收怎麼驗收如何驗收？需要注意什麼？
2樓：skyis方桐慶
水電驗收可以從以下三個方面著手驗收：
1、看綜合佈線
（1）所有電線和線管等必須為國標產品；
（2）管和線安裝牢固，順直平整，包紮嚴密，管內無接頭；
（3）電氣佈線應採用暗管鋪設，導線在管內不應有接頭和紐結，嚴禁有紐絞；
（4）電氣佈線符合「相線進開關，零線進燈頭」的規定，三孔插座的接地線應單獨敷設，不得與工作零線混同。
（圖一：綜合佈線例項）
2、看水路管線
（1）管道排列合理，鋪設牢固；開關、閥門安裝平整；
（2）水管道及附件連線嚴密；
（3）保證排水管道暢通、無阻塞、無滲漏。
（圖二：水路管線例項）
3、看防水處理
（1）所有防水材料必須符合環保標準和有關標準的規定，產品應有出廠合格證明，防水層應貼上牢固、無滑移、翹邊、起泡、皺摺等缺陷；地漏、蹲坑、排水口等應保持暢通，施工中需採取保護措施；
（2）有地漏的廚房和所有廁所的地面防水層四周與牆體接觸處，應向上翻起，高出地面不少與250mm，不倒泛水、積水，24小時閉水實驗無滲漏；
（3）防水材料必須塗布均勻，無漏塗、無損傷、厚度不均等現象，必須閉水實驗合格後進行下一道工序施工。
3樓：匿名使用者
一、水電驗收準備工作
1、工具
簡易試壓工具測試工具包括試壓泵、流動扳手、六角外絲、生料帶、堵頭等。左圖是一個30cm見方的簡易試壓工具，包括千斤頂、壓力錶、水箱和連線軟管。
2、預備
（1）用軟管將所試冷熱水管連通形成一個圈，這時的壓力為0。
（2）將除試壓管道最低一個出水口以外的其它出水口用堵頭嚴密封堵，推薦使用堅實耐用的銅堵頭等金屬堵頭。
水電裝修驗收流程及注意事項
水電裝修驗收流程
二、水驗收流程
1、試壓
（1）開啟進水閥，從管道最低出水口緩慢灌水，充分排出管道內氣體後擰緊試壓泵開關。
（2）封閉總進水閥，對管道緩緩升壓，升壓至劃定的試驗壓力後，觀察接頭、堵頭是否漏水。
（3）ppr、鋁塑ppr、鋼塑ppr等焊接管保持30分鐘以上，鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4個小時。測試時間結束，壓力下降不超過0.05mpa為合格。
2、水卸壓
確認試壓合格後，將管端接上配水件，以工作壓力供水，分批開啟配水件，檢測各出水口是否暢通。
三、電驗收流程
1、檢查
檢查房子的對講、緊急呼叫按鈕是否正常，入戶門鈴是否正常，保險插座的安全，電視寬頻的插座，包括衛生間、廚房、客廳、臥室等數目和安全性。
2、電氣線路開關箱的安全
電器線路的安全方便，按規定每套住宅迴路數不宜少於5個，開關箱內開關安裝牢固，可換動檢查，是否有鬆動現象。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。
3、電筆測試插座面板
用電筆測試一下插座面板是否有點，房屋中所有的開關、插座及總電閥是否有問題，拉下總開關箱內的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。
4、拉閥斷電測試
電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
5、看電錶是否通電
電錶安裝目前多為10(40)a單相電度表，執行是否正常。或快或慢都應報修。
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