1樓：匿名使用者
首先合同是一年的，如你提前退房是違約行為，至於違約金是多少要看合同約定，沒有約定雙方協商，以給房東造成多少損失為參考．雙方達成一致後按半年租金由你使用到半年租期，沒有提前搬走的說法．但你想租住一年，按合同交付房租，房東也無權不租給你．就你新提問：1，你先提出僅租六個月就不租了，解除租賃合同，則由你承擔違約責任，一般是押金不要了．2，如果是房東要求你提前搬出，則是房東違反合同約定，應當徵得你搬出的同意，並退還押金，還應視你搬家的損失給予適當的補償．3，提前終止雙方都同意，也可退還押金互不承擔責任．具體違約如何賠償還看合同內對違約如何約定
2樓：愛你三思
這個按照合同約定的方式來處理，對方違約應該付給你違約金.或者要求對方在附近給你租一個差不多的房子付好六個月的租金和搬家費用
3樓：
房東要用房就必須先退你六個月的租金並且還須補嘗你一個月的租金讓你去找房。
4樓：思緒萬千的蝴蝶
這種事情只能協商著來，按照法律你可以不搬，但是按照道理來講你確實應該給人替出房子來，只不過你和人好好說人家一定會多退你一些房租的，畢竟家裡孩子結婚是家裡的大事，兩年前也沒有想到會結婚，對你來說也就是搬一次家而已，稍微麻煩一點就麻煩一點吧，對人家來說可是一輩子的大事兒，肯定會非常重視的，要把家裡好好的收拾一下的，你就多體諒一下別人吧，你如果堅持不搬只能是鬧得大家都不愉快，這又何必呢。
5樓：人在旅途玩耍
這就要看你的當初籤合同時是怎麼約定的了。如果約定了違約條款按著執行就好了，如果沒有約定就按公允合同法執行。無論怎樣都需要協商解決，不能圖一時之快感情用事。
籤兩年租房合同，交了一年租金，現做了半年，不想做了，房東要我提前一個月搬，合理嗎?
6樓：救人無歪脖樹
首先合同是一年的，bai如你du提前退房是違約行為，至於zhi違約金是多少要看合dao同約專定，沒有約定雙方協商，以給屬房東造成多少損失為參考．雙方達成一致後按半年租金由你使用到半年租期，沒有提前搬走的說法．但你想租住一年，按合同交付房租，房東也無權不租給你．就你新提問：1，你先提出僅租六個月就不租了，解除租賃合同，則由你承擔違約責任，一般是押金不要了．2，如果是房東要求你提前搬出，則是房東違反合同約定，應當徵得你搬出的同意，並退還押金，還應視你搬家的損失給予適當的補償．3，提前終止雙方都同意，也可退還押金互不承擔責任．具體違約如何賠償還看合同內對違約如何約定
我是房東，和租客簽了三年的合同，房租是一年一交，現在兩年馬上到期了，不想租給他了，怎麼辦？
7樓：毛秀才嗎
不履行合同，那麼bai就按照合同du約定支付違約金，未約定zhi違約金的
dao，一般按照慣例支內付相當於2-3個月的房租作為違容約金。當然，如果協商能解決的，那就協商，最好跟租房的好好商量，給他一點時間重新找房，買賣不成情誼在。
8樓：匿名使用者
看合同約定違約條款，賠點違約金。
9樓：凱特琳的高跟鞋
你直接跟他說就行，但是要給他找房子的時間。
10樓：楓葉今秋紅
如果是因為bai市面上的房屋租金漲
du價了，就想毀約，zhi另找願意出高dao價的租戶，這種內做法有點違背
容誠信原則和友善精神。
即便是在租房協議中並沒有明確違約的處理辦法，然而，一旦訴諸到法律面前，還是有解決原則和辦法的。
通常情況下，如果房主收取了租住客戶的押金，那麼，房主違約後訴諸到法律面前，就要全額退回已收取的押金，並按照押金額向租住客戶給予等額賠償。
11樓：匿名使用者
我是房東，營業房租給他人簽了三年的合同，第一年租期6月15日已滿，第二年房費已逾期三天，對方的意思不想租了，讓把房子不回來，對方又胡攪滿纏，我應該怎麼辦？？
請問：跟房東簽了為期兩年的合同，房租五萬，但一年到期房東就要將房租漲到八萬，怎麼辦？ 5
12樓：匿名使用者
當然按合同來~想漲價也是兩年後合同到期才能長~他這是違約~實在不行你可以告他說不定還能拿到違約金
13樓：匿名使用者
你有合同怕什麼，合同期沒到，不用怕，在哪都有理！
14樓：匿名使用者
漲錢，沒門。這房東耍賴，要不你就別籤兩年合同啊。合同簽了就按合同來。
合同不到想讓你出去還得給你一個月房租當違約金。上面說房租漲價，何年何月漲還不一定呢。房東不滿意讓他告你去。
不用吊他。
15樓：匿名使用者
一般的合同裡都有違約賠償的條款 如果和合同內有明確說明合同期內租金不變的就不用當心 出租房的行為就是在違約 你可以要求他支付違約金給你 一般是年租金的百分之10到20不等 或是一到三個月的租金
在肯德基全職工簽了合同兩年了，提前走會有什麼後果嗎
樓上別瞎說了，合同都是約束雙方的。又不是賣身契，當然可以走了，只要按正常法定程式離職就可以了，提前一個月，書面辭職報告，向店經理提出辭職。經店經理批准後，交還相關物品，就可以走了，違約是指，不按正常程式離職，比如沒有提前一個月，或者不交還物品，這些是要交違約金的。還有公司方面，無故不得辭退員工。要是...
商鋪合同糾紛求教 簽了三年的合同，還有兩年，現在有麻煩了，向各位大俠請教，跪謝
1 如果合同沒有約定 可以轉租 應視為房東不同意轉租的意思表示。2 目前情況下，你只能和房東協商，爭取房東同意你轉租。比如 你可以適當提高一些租金。3 如果房東有違約行為，你可以以此作為談判條件，要求房東同意轉租。轉租必須得到房東的書面同意。否則轉租無效，並且房東可以單方面解除合同 答覆如下 一 訂...
房租出租給別人簽了5年合同，才租了兩年期間經常鬧的不愉快，不想租了怎麼辦
房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權利 可以不同意解除合同，要求繼續履行。不要求繼續履行的，可以要求退還剩餘租賃期間的費用。根據法律規定，房東違約的，租房人可以要求房東根據租房合同的約定承擔違約責任 因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據租房人的具體損...