1樓：慶帥老師
如果小區是自來水二次增壓，這種情況下，物業不應該收取二次增壓費用，畢竟物業已經收取了物業費，物業費已經包括自來水的二次增壓費，不應該另外收取，否則屬於重複收費。
物業費。物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案，向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些專案構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、空調系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修範圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閒廣場和健身器械等。
3、共用裝置是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
2樓：忠言逆耳一055一
磚家胡亂的解釋網民提出的問題，之後要收費，是一種地道的奸商行為！希望這些奸商l儘快的滾出網路！
關於物業收取自來水二次加壓的費用合理嗎
3樓：個人行家
合理自來水公司收取的水費中，不含二次加壓費用。二次加壓是物業公司提供的服務，所以需要住戶另外繳納該費用。
請問物業收取電梯房的自來水二次加壓費用是否合理？
4樓：匿名使用者
肯定合理不，只是多少問題，物業不可能白跟你用電把水先抽到樓頂再送下來撒。這是符合規定的。!
5樓：儲舒
不知道符合哪條法律規定，本來就繳納了物業費，難道物業費是白交的？？自己的水費自己還不能做主了？
物業收取二次供水費合理嗎
6樓：匿名使用者
物業收取二次供水費，如果物業屬於包乾式收費，再次收取二次供水費是不合理的，如果屬於按項收費，則屬於合理的行為。
根據《物業服務收費管理辦法》第九條 業主與物業管理企業可以採取包乾制或者酬金制等形式約定物業服務費用。包乾制是指由業主向物業管理企業支付固定物業服務費用，盈餘或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。
酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結餘或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。
7樓：家裝顧問老宋
不合理！開發商建好小區之後，供水的泵站就應該交給供水公司，您說的情況就是沒交出去。
8樓：匿名使用者
不合理二次供水屬正常供需需求，在各地出臺的物業物費收取辦法中都沒有相關收取規定。
你可以拒繳！
9樓：匿名使用者
1、合理，如果自來水公司與小區物業是按總表結算的，物業代收的費用包含裝置執行維護管理費及損耗。
2、不合理，如自來水公司抄表到戶、收費到戶，物業無權收費。
10樓：匿名使用者
自來水由城市的自來水公司經過過濾殺菌消毒，再有城市的供水管網輸送到使用者所在處所，自來水輸送是需要壓力的，一般自來水公司的供水的水壓的標準是：《給排水規範》中規定供水壓力：一層（平房）0.
1mpa，二層加，三層到六層每層加，所以市政保證六層有合格的水，那麼壓力就是0.
28mpa。
所以自來水公司的供水水壓只能到六層，六層以上就需要進行二次加壓，二次加壓需要一套完整的供水裝置，裝置是由開發商在建房時就購置並安裝除錯好的，但在日常使用時是需要物業進行維護維修並保持裝置的電力**的，所以會產生相應的維護維修費和人工費。
所以物業收取二次供水費是合理合法的。
11樓：賓士的刀鋒
收的是裝置執行費跟維護費吧。
物業是否有權收取二次供水增壓費用
12樓：個人行家
按常理，物業二次供水的增壓費用包含在物業服務費之中。不能再單獨收取。
車險二次費改的意義，車險二次費改的情況
二次商改的主要內容是？革後，在不考慮交通違法系數折扣的情況下，車險最低折扣率將由目前的0.4335進一步下調至0.3825，部分地區低至0.3375，深圳和北京甚至低至0.294和0.255。二次商改對客戶有什麼影響？駕駛習慣好 賠付少的車險客戶車險費率將會更優惠。此次費改將有60 70 客戶享受到...
小區二次加壓供水乾淨嗎
1 二次加壓供水是否乾淨這個問題完全取決於市政自來水的水質好壞。2 二次加壓供水的好處就在於市政自來水過來之後直接使用加壓裝置供給使用者 供水不使用高位水箱或者水塔的情況 不會再產生二次汙染。二次加壓供水的好處就在於市政自來水過來之後直接使用加壓裝置供給使用者 供水不使用高位水箱或者水塔的情況 不會...
中駿小區二次供水原理
二次供水二次供水裝置，一般設在地上或地下室。有自來水的單位，運用該裝置可以排程高峰用水量，增加水壓，能在高峰用水時，滿足大面積用水和高樓層用水。沒自來水的單位 工廠或村莊，只需將該裝置接通水源電源，即可得到安穩的水量水壓，滿足用水需要。二次供水裝置由氣壓罐 水泵及電控系統三部分組成，其超卓利益是，不...