買房是全款好還是分期好？分期買房和全款買房哪個好

1樓：股城網客服

一、一次性付清買房的優劣處。

1、優勢：通常一次性付款都有折扣，由於大筆購房款能一次性劃入開發商的賬戶，對資金的儘快回籠有很大的意義，因此開發商比較喜歡這種方式，往往也會給購房者一定的折扣。

2、劣勢：這種付款方式要求購房者有足夠的資金做後盾，而且一次性付款所需承擔的風險也很大，當購房者把全部房款都交給開發商時，主動權就已經不在購房者手中了，一旦工程延期或者出現房屋質量問題，購房者就比較被動。

二、分期付款買房的優劣處。

1、優勢：有效地解決了一次性付款時所需承擔的巨大風險，購房者可以分幾次向開發商支付房款，直至商品房驗收合格後才支付尾款，購房者可利用分期未付款督促開發商，保障房屋按時按質地交付使用。

2、劣勢：雖然分幾次付款，仍然沒有克服需要在短期內籌集大量資金的缺陷，壓力還是很大，而且分期付款通常沒有折扣。

因此一次性付款適用於購房者資金充足、開發商信譽良好、好是現房的情況下。另外，購房者可以選擇一次性付總房款的90%，餘下10%的尾款在入住時付清，這點需要事先在合同中約定。如果是月收入較高，不願支付房款以外的費用，不認同今天花明天的錢的購房者，則可以考慮選擇分期付款的方式。

2樓：數碼技術小輝

全款好。因為全款買房可以省下很多的利息，而且分期還要每個月還款，很麻煩，所以我覺得全款好。

3樓：家博寶貝啊

個人感覺全款買房是比較好的，因為分期買房會有很多的利息，而且很容易加大自己的經濟壓力。

4樓：巨蟹阿斯頓

如果你的經濟條件特別好，這個時候買房全款比較好。這樣可以省很多的錢，這樣會讓房子下來得特別快。

5樓：悟空趣圖館

資金充足考慮這麼多幹啥，留著150吃利息也吃不過銀行貸款的利息全款。留著也最多隻能買2套房子。

困擾無數年輕人的一個問題，買房子是全款好還是分期好？

6樓：賈努扎伊

買房子當然是分期好，除非你手上的錢多用不出去。我認為是能貸多少就貸多少

首先我們從流動資金方面來說：向銀行貸款，我們手中能夠有更多的資金進行使用，可以用來進行其他的理財，由此獲得比銀行利率更大的收益。也可以解決其他方面的需求，或者在自己和親人遇到緊急情況需要用到錢的時候，不會束手無處。

其次我們從通貨膨脹方面來看：通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不值錢。什麼東西都在變貴，幾年前一個精美的筆記本只要兩元錢，但現在已經漲到了三塊才能買到。

你再從另一個角度想想，10年後你可能覺得每個月要償還1000-2000貸款是一件比較輕鬆的事，但是你試想10年前要你每月還這麼多，你能承擔得起嗎？那麼我們進行分期，選擇從銀行處貸款，也就相當於我們在賺銀行的錢，在拿別人的錢買房，是穩賺不賠的。

一是要注意房屋周圍的環境，要實地考察周圍有無汙染源，如噪音、水汙染、是否有垃圾場等，最後是帶上比較細心的女性親人一起去考察，本人的情況就是我和父親沒有感到任何異常，但是我母親到那之後就聞到一股奇怪的味道，後面發現小區不遠處的河道的確有所汙染。

二是一定要考察開發商是否可靠，我一個朋友在交了首付後開發商跑了，至今也沒拿到房產證。

以上是我的建議，祝你生活愉快。

7樓：房先生大樹哥

買房是全款好呢？還是按揭好呢？聽聽專業人士誠懇的建議。

8樓：司喬啊

如果手裡有錢的話就全款買，畢竟分期買是很麻煩的事情，一次付清之後就沒煩惱了。

9樓：青春恍若浮兮

我覺得如果有很強的經濟實力，肯定是全款比較好，但是如果相對困難，還是貸款更實際一些。

10樓：匿名使用者

我覺得是分期好，如果是全款的話，那真沒多少人可以買得起房了。

分期買房和全款買房哪個好

11樓：娛事新起點

分期買房和全款買房有什麼區別呢，看完你就知道了，很多人都不懂。

12樓：心向陽光芬芳自來

如果手裡有足夠的錢，但沒有更好的理財渠道，這時全款買房會比較划算，如果有更好的投資渠道，貸款買房會更好一點。