我是四川樂山戶口,打算年底在成都買房,能辦按揭嗎?

2023-03-26 06:15:04 字數 2232 閱讀 6441

1樓:匿名使用者

1.如果不是成都戶口就不能按揭購房。

2.如果你是學歷落戶成都的話子女將來在成都落戶是沒有面積和時間限制的。

3.如果是購房落戶需要70平米以上才能遷兩個人,而且將來子女要落戶成都會有時間限制。

2樓:成都戶口網

同志,你現在沒有成都戶口是買不到成都房了,而且你工作又是在北京。只有成都戶口或是在成都工作一年以上有交社保和納稅證明的才可以買。不過不知道你還有沒有其它條件,如果有可以先將戶口遷到成都來,就可以買了,具體你可以和我溝通,要找我可以點選我的資料檢視。

3樓:匿名使用者

公積金利率表2011_2011公積金貸款額度。

購房公積金提取流程和2011公積金貸款額度分析以及公積金貸款業務指南釋出明確最高可貸款額度計算方法。

一手房提取公積金流程:

(1)購房合同或購房協議的原件及影印件;

(2)購房發票的原件及影印件;

(3)公積金提取職工本人的身份證原件及影印件;

(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。

二手房提取:

(1)房產證的原件及影印件;

(2)契稅完稅憑證的原件及影印件;

(3)公積金提取職工本人的身份證原件及影印件;

(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。

利率專案 年利率(%)

活期存款 三個月定期存款

半年定期存款

一年定期存款

二年定期存款

利率專案 年利率(%)

六個月以內(含6個月)貸款

六個月至一年(含1年)貸款

一至三年(含3年)貸款

三至五年(含5年)貸款

五年以上貸款

住房公積金貸款額度的計算,要根據住房公積金賬戶記憶體儲餘額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定,根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。

根據廣州市住房公積金個人住房抵押貸款最長期限的有關規定,一手樓貸款期限最長不超過30年、二手樓貸款期限最長不超過20年。貸款期限可以延長到法定退休年齡後5年。

同時具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款。

1.有城鎮常住戶口;

2.廣州市常住戶口的,申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);

3.非廣州市常住戶口的,申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月);

4.具有穩定的職業和穩定的收入**,有償還貸款本息的能力;

5.購房首期付款符合規定;

6.簽定了購買住房的合同或協議;

7.所購房屋可用於抵押;

8.符合委託人和受託人規定的其他條件。

4樓:飛羽雲忠

首先按成都現出臺房貸及房控政策,要求成都以外戶口在成都購房者須在成都繳納醫、社保,根據你的情況,可以考慮在樂山或北京購房,按現在的政策是不能在成都購房的。其它的都是以購房為前提的,就不用了。

人在樂山買房資格,外地人在樂山貸款買房要什麼條件

都江堰市戶口能在成都按揭買房嗎?

5樓:別看我號碼

可以按揭買房。

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件:

有合法的身份;

有穩內定的經濟收入。

容,信用良好,有償還貸款本息的能力;

有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案;

有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;

有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;

貸款行規定的其他條件。

按揭貸款的基本流程如下:

實地看房:信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;

產權驗證;產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;

簽署合同:銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑑別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),影印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;

繳費義務:銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;

銀行放款。

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