1樓：匿名使用者
1.首先告訴您，您房東即便辦下房產證後，你們是要進行更名的。開發商應給購房人：買賣合同，購房收據，辦理產權證的相關收據等。
2.您可以在律師樓裡寫個協議，律師可以作為見證人，收費500.還可以幫你寫合同，律師的鑑證在法律上市有效的相當於公證的作用。
但是收費低。我買的商服就是這麼長辦理的。所以很理解您的顧慮。
不過要對方找個擔保人當地的。一旦不能履行承諾要有相關的賠償。您自己找的律師他會站在你的立場考慮問題，您也可以把擔憂的問題都將給律師，她會給你專業性的指導。
3.親屬辦理一定要有委託書原件和被委託人的身份證明。要不不能隨意進行交易，不能證明其右權利**此房產。
神秘的正常原因可能是灰色收入，怕人知道。或者是揹著老公的私房東西。再有就是沒有經過家人共同商定自行**的房產。
你可以和對方直接**這個問題。無礙此次交易的成功。最壞的可能就是她想騙你的定金。
所以，你應在交定金之前到律師行把鑑證書和購房協議簽好再付。另外，定金越少對您越有利，當然要看房產市值，定金是總價的10%一般。
4.還要約定交易的各項費用誰來承擔。
2樓：唔再系靚女
一和二：呵，一切還是等對方把她的房產證辦理下來吧。。真的假的拿去房產局給人看一下就知道了。
（我都不知道怎麼用字來形容真假），只要房產證。其他什麼的都不需要了。因為是新房。
沒有什麼過戶優惠的。。。滿2年的話就要購房發票去抵消營業稅。你的是新房。
全額徵稅。三：委託親屬代辦理的話。對方有沒委託書？有沒房主的身份證影印件加簽名？或者公證書？委託律師的話。可能對方也不瞭解這個交易的過程。也看能是擺個樣子。。
總之建議你還是等對方的房產證辦下來先再交錢吧。。對方要買的話是一定得要房產證的嘛。不急。
3樓：匿名使用者
風險很大。1.有經公正過的委託書嗎？
2.是否提供了購房合同原件及所有付款單據？
3.如果沒有。要委託律師辦理就是欲蓋彌彰。你怕麻煩說不要那他就順水推舟不請了。騙你錢沒商量。
我想購買房產證未下來的房子可以嗎？怎麼操作？
4樓：匿名使用者
房產證沒下來的是一手房還是二手房，一手房交首付辦貸款，簽訂網上備案合同，等著後期下房產證就可以了，如果是二手房沒下房產證一般是不允許交易的，現在都是暗地裡操作花錢改名等著下本，不過也不靠譜，需要小心謹慎。
5樓：娜姐看房
房產證沒下來的房子，應該如何買賣？3個辦法教給你。
6樓：法妞問答律師**諮詢
房產證沒有辦下來是不能進行產權過戶的，如果要**，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產證辦妥後才能進行過戶。房產的交易是以產權的過戶為界線，沒有過戶的產權原則不屬於買方，自然就不會有保障，相對而言，買方的風險較大。
房子房產證還沒辦下來 有人要買 怎麼交易
還沒來得及請你吃飯你就走了下面怎麼回呀
沒事啊 以後機會多的是嘛 這次我來也是為了辦正事了 所以也沒時間跟你們好好聚聚了 等下次的時候一定跟你喝個痛快了 還沒來得及愛你，你就走了 這句話可以用什麼成語來形容？20 痛失摯愛 覺得回答滿意就採納哦謝謝你 咫尺天涯,有緣無分 望採納！英語怎麼說 我還沒來得及過來，你們就走了 you had a...
單位沒有房產證的房子能辦理房產證嗎
看當地的政策了。這問題為啥上這來問，腦袋水太多了？為什麼有的房子沒有房產證 沒有房產證的房子能買嗎 沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子，不能證明產權的歸屬，房產部門無法過戶，不能買。沒有房產證...
男朋友明天生日，我還沒來得及買禮物，該怎麼給他過？靠譜的來說
明天去找他，跟他說聲生日快樂，男孩一般都不在乎物質，或許你陪他過就是最好的禮物，好好愛吧，祝你們幸福 送一句話 生日快樂 也許就是最好的禮物。只要你還記得他的生日，就證明你心裡面還有他，陪他一起吃吃飯，祝他生日快樂，這應該是給他最好的禮物了 送個套，我說的很際的，他肯定高興。而且他會記你一輩子。送一...