不懂怎麼買房怎麼辦 怕被騙了 怎麼辦?

2023-05-28 12:55:06 字數 1274 閱讀 6876

1樓:網友

去全國知名的開發商開發的樓盤,這些公司相對來說是比較正規的,不會隨意去欺騙消費者。

2樓:伍之槐

找當地中介公司多看看。

買房怎麼防止被騙

3樓:查祖禹

法律分析:1、一定要查證房屋真實的產權人;

2、要確定買賣房屋是否有抵押擔保;

3、一定要在合同中寫明違約責任和救濟方式。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:

一)當事人的姓名或者名稱和住所;

二)標的;三)數量;

四)質量;五)價款或者報酬;

六)履行期限、地點和方式;

七)違約責任;

八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

買房怎麼防止被騙

4樓:趙秦月律師

買房為防止被騙需注意的如下:1、基本的「五證」齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證。

2、使用規範的合同文字。一定要參照最好是採用且不要隨意修改《文字》,並按照文字中所列條款認真填寫,瞭解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。

3、買期房要約定條件和時限。購房者在簽訂合同時,一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」,並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。4、檢查房屋質量。

在簽約時,應檢視並檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》的內容,並將《商品住宅質量保證書》作為合同的附件,檢查是否有開發商對質量問題的責任。5、重點約定違約責任。法律依據:

最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條,出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定為無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。

買房受到欺騙怎麼辦

5樓:王平安

法律分析:購房者可以申請撤銷合同。總的來說,可以行使合同變更權、撤銷權、解除權及返還財物請求權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一百四十七條 基於重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百四十八條 一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

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