1樓：齊家
如今，很多業主們都為擋雨可以說是嚼勁腦汁，於是在陽臺搭建伸縮雨棚也不在少數。那麼，伸縮雨棚算不算違建呢？什麼樣的建築才算違建呢？今天，就來和大家好好聊一聊伸縮雨棚算不算違建。
一、伸縮雨棚算不算違建。
根據相關法規，像商品房這類住宅小區，陽臺外搭建伸縮雨棚算違建。不僅姿檔鉛是伸縮雨棚，像防盜網、外接伸縮晾衣架都是不允許搭建。如果你家是自建房的話，那就管的相對寬鬆一些。
二、什麼樣的建築算違建。
1、違法佔用耕地的建築。
根據《土地管理法》相關規定，在農用地上公共設施、公益建設和住宅建設的話，都是不允許的。要想把農用地的性質給改變的話，需要向人民**的相關部門提交申請，審批通過下發許可證才可以動工。
2、未取得規劃許可的建築。
在城市規劃中，想建小區，想做自建房，想蓋商場，都必須向有關行政部門進行申請和報備，並且還得符合城市規劃方向，才會獲得建跡好設工程許可證。不然，未經上訴流程搞的建築，全部都會被城管部門拆除。
3、有規劃但實際建築超過許可範圍的建築。
有一些規劃工程，申報的時候是兩層規模，結果實際建成三樓的話，這多出的一層就可以歸到違建當中去。對於一些臨時建築，影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批准。臨時建設應當在批准的使用期限內自行拆除。
文章總結：以上就是關於伸縮雨棚算不算違建的全部內容。蠢燃如果你家買了商品房的話，大家還是放棄對陽臺外延改造的想法，這些都是物業和開發商不允許的。
2樓：無錫縱盛雨蓬
伸縮雨棚是否算作違建，這個問題的答案要根據具體的地區建築法規和政策來確定。不同的地區可能有不同的規定和標準，因此需要諮詢當地**或相關部門以獲取準確的資訊。
在一些汪辯喊地區，伸縮雨棚被認為是非永久性的建築物，如果其尺寸、形狀和位置都符合規定，您可以在不需要建築許可證的情況下搭建，並且不會被視為違建。但是，在其他地區，灶基您可能需要獲得建築許可證，才可以合法地搭建伸縮雨棚。
無論您搭建伸縮雨棚時是否需要建築許可證，都需要遵守當地的規定和標準，確保您的伸縮雨棚不影響鄰居的生活和環境，不危及行人和車輛的安全。如果您的伸縮雨棚被認為是違建，您可能會面臨罰款、拆除等後果。
因此，在您計劃搭建伸縮雨棚之前，最好先諮詢當地**或相關部門，瞭解當地的建築法規和政策，以便確定您的伸縮雨棚是否需要獲得許可，並確保您的伸縮雨棚操作符合規困野定，不會被視為違章建築。
搭乙個伸縮式雨棚算不算違章建築
3樓：去灑一地的陽光
其實，目前是沒有關於搭雨棚的標準，但沒有批准的就算違章建築。
為什麼很多人在屋頂或是露臺搭雨棚，被認定為違建了呢？未有規定搭雨棚是否違建。但是有「未經許可擅自改變建築外觀或功能的都算違建。
的有關條例。如果有搭雨棚的需要的話，是需要相關建設部門的審批批准，若是沒有經過批准就私自建造，那麼這就屬於違法行為。
農村如何申請搭雨棚許可
1、寫出書面的申請材料，格式要規範、合理、符合程式的要求，言辭要懇切，理由要說得充分。
2、向所在的居委會(村委會)、城管部門提交申請書和有效的證據。
3、積極配合城管等部門核實、調查，等待城管等部門的批准。
4、在搭建雨棚及管理上，一定要加強安全管理。既要保證自身的安全，又要保證別人的安全。
4樓：鑫晟豪膜結構
這個需根據雨棚的位置和高度來看待，如果，雨棚位於消防通道，且低於，則存在隱患，必須拆除；
如果位於臨街建築，影響城市形象，也屬於違章建築；
不能影響他人的生活（如採光、通風、視線、曬衣）；
雨棚不能搭在兩側結構上，只能安裝在一側結構上（不算建築面積）。
不能影響小區整體要求，在被人舉報時，城管會出面。
5樓：笑看人生百態
違章建築是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規，運用各種材料生產出來的具有各種使用價值的建築物、構築物，是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定於土地之上的房屋或其他場所。
雨棚是違建嗎
6樓：劉浩鵬
法律分析：雨棚不屬於違建。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
雨棚算不算違建？
7樓：好哈哈耶
雨棚位於消防通道，且低於，則存在隱患，必須拆除；如果位於臨街建築，影響城市形象，也屬於違章建築。
違章建築
違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
違章建築存在侵佔安全通道和非法佔用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點，並且很多違章建築還隱匿在合法建築裡面。違法建築損害了**公信力，破壞了城市風貌，並制約城市健康發展和城鄉規劃執行，也影響了城市的未來發展。
國家規定，違章建築不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。
2020年5月27日，自然資源部日前印發《關於加強國土空間規劃監督管理的通知》，要求規範規劃編制審批，嚴格規劃許可管理，實行規劃全週期管理，對新增違法違規建設「零容忍」，一經發現，及時嚴肅查處。
違建簡介。建築物，是指運用各種材料生產出來的具有各種使用價值的建築物、構築物，是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定於土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。
違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。
以上內容參考
8樓：我和你天下第一好
這個需根據雨棚的位置和高度來看待，如果，雨棚位於消防通道，且低於，則存在隱患，必須拆除；如果位於臨街建築，影響城市形象，也屬於違章建築。
不能影響他人的生活如採光、通風、視線、曬衣，雨棚不能搭在兩側結構上，只能安裝在一側結構上，不算建築面積。不能影響小區整體要求，在被人舉報時，城管會出面。
雨棚建設注意：
1、推拉雨棚是用於低層建築或者是室外所用的帳篷，它不宜用在高層建築當中。
2、在推拉雨棚材料的選擇上面，從材質厚度，規格，尺寸，樣式等等放，都是經過嚴格把控的。
3、推拉雨棚適用於低層、多層建築的門視窗外遮陽，但不宜用在高層建築遮陽。
9樓：史金花
強制拆遷必須具備以下四個法定條件：
1、法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟。
被徵收人在法定期限內申請行政複議或者提起行政訴訟，法律後果一是作出房屋徵收決定的市、縣人民**不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民**不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程式，進行強制拆遷。
2、強制拆遷以補償決定為前提。
如果沒有補償決定，任何單位都不能採取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政複議或者提起訴訟。
3、必須對被徵收人給予貨幣補償、產權調換房屋和週轉房。
沒有提供貨幣補償金額和專戶儲存賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麵積等材料的不能強制拆遷。
4、徵收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：
1）明顯缺乏事實根據；
2）明顯缺乏法律、法規依據；
3）明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的；
4）明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；
5）嚴重違反法定程式或者正當程式；
6）超越職權；
7）法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。
所搭建的雨棚如果是沒支架落地、沒有封閉或是沒有區域性封閉，就不算是違章建築。但搭建地點若是在消防通道上，且高度在公尺左右就算是違章建築，這樣搭建的雨棚存在著一定安全隱患，是會被拆除的。
具體的違章建築主要包括：
1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
3、擅自改變了使用性質建成的建築物；
4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
如果您搭建的雨棚符合上述規定的話，那就是違建哦。
如果您搭建的雨棚符合上述規定的話，那就是違建哦。
提問因為我們的是自建房，是在自己屋頂上蓋的。
提問本來是兩層半的自建房，高度比原來的兩層半高大概二三十釐公尺。
屬於農村自建房。
現在農村自建房也要審批的。
提問是的，但大概是一年半到兩年前建的。
是的，但大概是一年半到兩年前建的。
當時沒這麼嚴。
過了一年半接近兩年了，城管才說這個問題。
10樓：網友
未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可，在曬臺上搭建的區域性封閉性的建築物、構築物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬臺上建造的封閉性的建築物、構築物，屬違章建築，由房屋管理部門查實後移送規劃管理部門處理。
城管只查臨時違法建築．．．
你找找房管所試試．
11樓：網友
如果是可燃的雨棚，可以找消防投訴，消減了建築物之間的消防安全間距。
12樓：網友
當然算了，只要沒土地使用證跟房產證，就算！佔用公共用地的就是違建。
13樓：網友
因該算是違建的，樓上侵犯了你的相鄰權。
雨棚違建界定標準
14樓：姜超
雨棚違建界定的標準如下：
1、是未取得建設工程規劃許可證（含鄉村規劃許可證）而擅自施工建設的；
2、是未按建設工程規劃許可證（含鄉村規劃許可證）的規定進行建設的；
3、是未經批准或未按照批准內容進行臨時建設的，臨時建築物、構築物超過批准時限不拆除的；
4、是違反土地利用總體規劃，擅自在農用地、林業用地等非建設用地上建設的；
5、是非法轉讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進行建設的；
6、是無法提供職能部門或住建局出具的其它准許動工建設書面材料的；
7、是違反法律、法規其它有關規定的。
雨棚需要滿足幾點要求才不算違建：
1、雨棚搭建的地點如果位於消防通道上且高度地域公尺則算違建，存在隱患是必須要被拆除的；
2、不能影響城市美觀，即是處在沿街房屋，私自搭建露臺雨棚或者窗戶雨棚，影響城市形象，則算違建，也是必須要被拆除的；
3、不能影響妨礙別人的生活，即影響採光、視線、通風、曬衣等；
4、雨棚不能搭建在兩側結構上，只能安裝在一側結構上；
5、不能影響小區的整體要求，一般小區也都統一的是一種風格的建築，私自搭建即影響整體小區的美觀。
法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》第四十條。
在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。
申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明檔案、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設專案，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**核發建設工程規劃許可證。
城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公佈。
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