1樓：法師兄法律諮詢
土地使用者可以申請續期。根據法律規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的模衡規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者爛睜約定不明確的，依照法律、行政法規的規定旦歷做辦理。
【法律依據】中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
2樓：搜狐焦點
住宅建設用地使冊物公升用權期螞液限屆滿的，自動續期就可以了。
延長土地使用權期限。這種情況的話可以由房屋業主聯名來向當地的國土資源局提出申請，補交土地出讓金，當然這個**應該低於同類的土地出讓金的**，類似於成本價和市場價的差額。
在正常情況下，房屋年限有40年、50年和70年三種分類，70年的主要是指普通住宅，50年的指工業用地，40年的主要是指商業用地。房屋產權其實不僅僅包括房屋的產權，還有房州老屋所在土地的使用權，購房者對房屋的使用權是永久性的，而這所謂的40年的產許可權制主要指的是土地使用權，我國土地屬於國家，房主只是租用人。
公寓房屋產權到期怎麼辦
3樓：惠企百科
續簽土地。購買公寓40年產權到期後只要房子還能悉搏住，就都得續簽土地。
1.延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個**應該低於同類的土地出讓金的**，類似於成本價和市場價的差額；
2.根據規劃需要，國家收回土地和地上建築物的，對局慎業主進行相應補償，用類似拆遷安桐陸敬置的辦法解決。
公寓產權到期了房子怎麼辦
4樓：太平洋家居網
由於公寓的使用產權和民用住宅不一樣，到期的話，需要考慮歸屬權問題。那公寓產權到期了房子怎麼睜物辦？pchouse帶大家一起了解下吧。
1、公寓房產權滿40年到期之後，根據《中華人民共和國物權法》悉指液第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。現在房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
2、也就是說，公寓房40年逗戚產權到期之後，只要繳納土地出讓金就可以了，而且深圳已經實行過了，費用非常的低，大家完全不用擔心產權到底的情況。土地使用權可以根據有關法規為或70年不等，等到期後就可以重新繳納土地出讓金來獲得土地的使用權。不過具體的土地出讓金按公寓大小決定。
公寓房屋產權到期後怎麼辦
5樓：好學者百科
續簽土地。購買公寓40年產權到期後只要房子還能住，就都得續簽土地。
1.延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個**應該低於同類的土地出讓金的**，類似於成本價和市場價的差額；
2.根據規劃需要，國家收回土地和地上建築物的，對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
公寓房產權40年，如果產權到期之後怎麼處理
自動續期，然後繳納土地出讓金。根據 物權法 第一百四十九條，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定 沒有約定或者約定不明確的，依照法律 行政法規的規定辦理。也就是說，房屋房屋40年產權到期之...
房屋產權是什麼？產權到期之後怎麼辦
土地使用權是70年，房子所有權是永久的，到期後交土地使用金就可以了。70年產權的房子到期 物權法 規定會自動續期，至於是否需要補繳土地出讓金，目前還沒有明確規定。但要清楚一點，地上的建築物屬於私人產權，一定會對業主進行相應補償。地是國家的，房子是你的 很多人都擔心要是房屋產權到期了，我們應該怎麼辦呢...
房屋產權年限是什麼房屋產權到期應該怎麼辦
中bai華人民共和國物權法 第 du一百四十八條 zhi建設用地dao 使用權期間屆內滿前，因公共利益需容要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的...