1樓：法師兄法律諮詢
簽訂租賃合同的雙方具有相應的民事行為能力，雙方的意思是真實的。租賃合同不違反法律、行政法規和公序良俗的強制性規定。簽訂的租賃合同具有法律效力。
中華人民共和國民法典》第三節民事法律行為效力第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思是真實的；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違餘隱餘反公序良俗。第四百六十五條依法成立的合同受法律保護。
依法成立的合同只對當事人有法律約束力，法律另有規定的除外。第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。
中華人民共和國民法典》
第三節民事法律行為的效力。
第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：攜胡。
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的豎滾合同。
租房合同內容是什麼
2樓：創作者
租房合同包含的內容有：（一）雙方當事雀謹人基本資訊；（二）住房基本資訊；（三）租房的用途；（四）租房期限；（五）房租及如何支付；（六）房東的義叢歲敏務；（七）房屋改動的規定；（滲枝八）轉租的約定；（九）違約責任的規定等。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。
超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
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