房子現在賣划算嗎，房子幾年後賣掉划算

1樓：日隆家居商場

因為限購的原因，買房和賣房都不是一件容易的事情，很多人，特別是那些有幾套房子的人，都迫不及待的想要將自己的房子賣掉，但是如果沒有辦法，他們就會降價，但是，他們能不能把房子賣掉？房子多少年後才能**？我們來對此進行分析。

房產可以現在就賣，但房地產市場卻在悄然改變，雖然沒有以前那麼激烈，但敏銳的炒房者們還是能感覺到的。但現在，他們卻成了甕中之鱉，根本沒有任何機會！

一是因為他要考慮到無法預料的危險，二是為了減少壓力。我們投資房產，也是要花錢的，要麼是貸款，要麼是貸款，要麼是貸款，但是現在，我們不能把房子賣出去，所以，我們要做什麼？這**，一定要降下來！

早知如此，他就不會來這裡了。

低價**房屋將會在未來變得更加常見。尤其是三四線城市，政策的紅利已經過去了，房沒喚氏子的銷售變得更加困難，房地產市場也會變得更加的冷清。畢竟，現在的富豪，都有幾棟房子了，根本就不需要。

那麼，那些低收入人群怎麼辦？以前房價低的時候，他們根本買不起，而現在，一些小城市的房子，都要上萬了，他們還能住嗎？

房子多少年後才能**？

1、五年以上的房子可以免稅，也可以降低營業稅，比如五年之內，房子要按照市價的來計算，五年之後，只有一套房子，可以享受全部的優惠，否則要繳納的稅費。

2、房子有沒有五年要看你的房產證上寫的是五年還是五年，如果五年內鏈仔沒枯散有超過五年的話，就需要繳納的營業稅了。

2樓：富察運凱香茜

房子的**是受市場供需和鄭兆政策等多種因素影響的，族叢乎目前房地產市場**不兆悉太好，**較低，正是入手的好時機，但具體划算與否還要根據個人情況和需求來判斷。

房子幾年後賣掉划算

3樓：齊家

算一算你家裝修要花多少猛銷錢】

說到房子，相信大多數的人對它都是有一定的瞭解吧，可以說這個都希望花費很多精力下去一件事情，可以說這個也是人生中乙個大件物品。下面就來給大家介紹一下房子購買幾年後可以賣。

房子幾年後賣掉划算。

1、房子毀知局滿5年以後再買賣就可以減免營業稅，或者是可以降低營業稅的徵收比例，一般來說5年內買賣房屋需要徵纖讓收房屋市場評估價的，滿5年以後，如果是唯一居住房屋，可以說也是全免的，如果不是，那麼這個時候也是需要徵收房屋增值部分。

2、房子是否滿五年這個時候就要看你手上的購房發票日期到今天是不是滿五年，如果是沒有滿五年影響營業稅不滿五年是差額營業稅的，要知道這裡面它還涉及到唯一住房，還有是不是特殊商品房，這個時候也是可以找中介公司問一問，或者房子報給中介他們會幫你算的。

房子購買幾年後可以賣。

如果要從法律的角度上來說，買了房子，無論何時都可轉售，由於受手續、稅費等影響，其中的代價和難易程度差距甚遠。

1、房產局備案之後，房產局備案後轉手，手續相對來說麻煩，這時交易，不光需交稅才能過戶，如果是沒有滿5年過戶，這個時候有可能會增加懲罰性稅收，使稅費翻一倍，如房貸已批，這個時候就會將貸款還清才可辦手續，想想都怕。

2、賣房號，賣房號最容易。有些人房子沒買成，就急於轉手。那麼這個時候可賣房號，對熱門樓盤而言，乙個房價就有可能會賺來數十萬的差價，且無需辦理繁雜的手續，可以說這個錢辦起來也沒有那麼的容易。

3、簽完合同就轉手，一般人不會在剛簽完合同就轉手，除非有這幾種原因：剛買就後悔了；而且有的人願**買房；資金緊張，錢不夠。這時轉手也是非常容易，你只需說服房產商，這個時候就可以將合現改名就可以了。

4、房產證到手之後，房產證到手後轉手，週期雖然有點長，可以等待交房2年或5年，甚至更長時間。

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