1樓：日隆家居商場
1、首先房屋交付後需儘快繳納契稅，否則要交滯納金。契稅最晚在辦理房產證之前交。
2、未交契稅，業主無法辦理產權的登記證書，也就是說就算購房者房款交了，但是沒有交契稅是拿不到屬於購房者的產權登記證書，也就是房產證！
3、無法上戶口，購房者無法及時上交契稅，房子沒有任何產權證明，不僅不能上戶口，也無法二次轉手**。
4、有幾率無法使用住房公積金，一般情況申請住房公積金是不需要契稅完稅證明的，但是凡是都有萬一不是。
5、尤其是想要再次**的房子，建議早交契稅，有的業主一直不交，想等賣房去交，但需清楚房產證滿2年、5年**節省很多稅費。(注意：如果在開發商手中購買房子，契稅可以晚交，一般開發商收房時要求業主交，但實際要一年後才交給房管局)。
購房契稅什麼時候交？
1、在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納握歷。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。
2、房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交段碰搜首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。
3、貸款批下來之後，開發商打**讓購房者去交房，這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給購房者，並且乙個月之內辦妥，並不是很催，交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非購房者是全款才需要自己辦理土地證產權證。
4、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%，面吵者積是建築面積，也就是購房者本本上是多大，就是多大面積，另外車庫之類的，加起來也算。
2樓：第五曼安
不交契稅的後果需要根據具體情況來判斷。
根據《中華人民共和國契稅法》規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，稅務機關除責令期限繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
因此，如果納稅人沒有按照規定期限繳納陸渣契源悉談稅，可能會面臨滯納金和罰款等後果。
總之，納雹碰稅人應該按照規定期限繳納契稅，以避免不必要的麻煩和後果。
買房子不交契稅會有什麼後果
3樓：張仁藏
法律分析：1、房地產登記部門無法核發產權登記證書；2、因不具有產權登記證書導致無法提取住房公積金；3、無法辦理戶口、不能再次**；4、產生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
中華人民共和國稅收徵收管理法》 第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房子不交契稅會怎麼樣
4樓：王富利
法律分析：買房後，未交契稅的後果有：1、房地產登記部門無法核發產權登記證書；2、因不具有產權登記證書導致無法提取住房公積金；3、無法辦理戶口、不能再次**；4、產生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一）土地使用權出讓；
二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
買房不交契稅有影響嗎
5樓：林境威
法律分析：有。辦理不了產權登記證書，對於想要購買房子的人來說，當自己在購買房屋的時候就需要去繳納契稅，當購房者在繳納了契稅之後，收稅機關會交付兩份憑證：
乙份是稅單激慶，類似於收據。稅單上一般會有稅務（財政）部門和散鉛脊收款國庫（銀行）的印章，而且稅單也會有兩聯，一聯為納稅人儲存，一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用，另乙份就是完稅證，一般用於貼上在房產證的首頁，表示該房產為已稅房產，也就是說，如果沒有交納契稅的（免徵除外），房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。
法律依據：《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》 第一條 對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅衝滲率徵收契稅。
買了房不交契稅會怎麼樣
6樓：銳銳說法
買房子不交契稅的後果有： 1、房地產登記部門無法核發產權登記證書； 2、因不具有產權登記證書導致無法提取住房公積金； 3、無法辦告手理戶口、不能再次**； 4、產生按日加收滯襪簡嫌納稅款萬分之五的滯納金。
中華咐悔人民共和國契稅暫行條例》第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
買房不交契稅會有什麼後果
7樓：王長玉
買房子不交契稅的後果有：
1、房地產登記部門無法核發產權登記證書；
2、因不具有產權登記證書導致無法提取住房公積金；
3、無法辦理戶口、不能再次**；
4、產生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
一、合同滯納金最高能承擔多少。
民事合同中沒有滯納金，在合同中視為違約金，違約金的金額最好不要超過合同價款的30%。法律規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
二、滯納金計算公式。
計算公式為：滯納金=(最低還款額－截止到期還款日已還款額)×
如稅收徵收管理法規定：納稅人未按規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
因為滯納金這一概念是屬行政法規的範疇，因此，在民商事裁判文書中涉及民事責任的承擔時是不應該使用的。
三、北京社保基數逾期申報可以補報嗎。
忘記申報的話，如果沒有過申報時間可以補報，如果過了時間建議等候通知下次申請。申報的補報流程：
1、填寫《年度參保人員社會保險繳費基數申報表及公示花名冊》；
2、加蓋單位公章後到參保所在的社會保險經辦機構辦理繳費基數補報手續。
年度基數申報的補報需要提供的材料如下：
瞎臘中華人民共和國社會保險法》中有關規定，參保單位應按時申報當年度社保繳費基數並足額繳納社會保險費，逾期未申報導致社會保險費不能按時足額繳納的，自欠繳之日起，按日加收萬分之五的滯納金。
契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。《稅收徵收磨臘滑局伏管理法》第三十二條納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
購房契稅不交會有什麼後果
8樓：小樹談法律
買房襪鬥辯子不交契稅的後果有： 1、房地產登記部門無法核發產權登記證書； 2、因不具有產權登記證書導致無法 提取住房公積金 ； 3、無法辦理戶口、不能再次**； 4、產生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
契稅暫行條例告缺》第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。 《稅收徵收管理法》第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務銷數機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
在泰國購房的付款方式是怎樣的，在泰國買房子付款方式是怎麼樣的？都是一次性付清？
這些我是不太清楚啊，不過我當時買的是期房，開始就先交總房款的三分之一，剩下的等交房的時候再付，泰鼎樂居給辦的，省心。具體的購房付款操作方法不是太繁瑣，泰鼎樂居就能代辦，我之前的兩套房子的所有事宜都是那幫忙完成的。在泰國買房子付款方式是怎麼樣的？都是一次性付清？泰國買房根據開發商的不同，付費方式和交房...
買房子交的契稅5個月了還沒退
如果您在購買房產時繳納了契稅，但是已經過去了五個月仍然沒有收到退款，您可以考慮以下幾種方法 根據國家規定，開發商應該在收到購房者的契稅後，在個工作日內將契稅繳納給國家稅務部門。如果開發商拖延契稅不退，您可以通過法薯賣族律途徑來維護數弊自己的權益。您可以諮詢律師或者房屋買賣中介機構，瞭解相關法律規定，...
房子未來會保值增值嗎？買房子會保值增值嗎？
一 從房企看未來目前，我國的通貨膨脹率保持買 左右，但我們只是針對房產和銀行儲蓄利率進行比較，可以不考慮通貨膨脹率，只考慮這兩個主體的比較情況。中國工商銀行年期的定期存款利率為，也就是說萬的存款按吵悔照現在的利率進行存款的話，年後進行年期定期存款，到期後會得本息和約萬。如果房價保持過去那種漲勢的話，...