1樓：網友
要的，父母的房子過戶給孩子是要交稅的。過戶有兩種茄悶方式，一是贈與過戶，二是買賣過戶，如果房產贈與，需要公證，會涉及到公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有契稅等於房屋評估顫瞎彎價乘神段以；交易費：
6元每平公尺；登記費：80元；評估費：評估額的。
2樓：得律
要叫交稅，不過可以通過買賣的形式稅更少一些。
兒子的房產過戶給父母要交稅嗎?
3樓：網友
父親將房子過戶給孩子屬於無償贈與行為，按照相關稅收規定免收個人所得稅、營業稅，只需全額交納契稅即可。
國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》第二條對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關稽核並簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關（或其他徵收機關）應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋個人無償贈與印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中籤字並將該**留存。
稅務機關應積極與房管部門溝通協調，爭取房管部門對持有加蓋個人無償贈與印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產權轉移登記手續，對未持有加蓋個人無償贈與印章契稅完稅憑證的個人，不予辦理贈與產權轉移登記手續。
4樓：匿名使用者
不管何種方式，房產變更戶主都是要交稅的，只看交的稅多少而已，一般來說，以買賣的方式過戶，交稅是比較少的，手續也是比較不麻煩的。
5樓：唐宋元明清寶寶
兒子的房產過戶給父母也是需要交稅的，只要產生交易，那麼就會收取房產稅和契稅的，所以能不過戶儘量不要過戶。
6樓：網友
當然是要交稅的，因為兒子的房產如果過戶給自己的父母親也是要交契稅，所以即使是自己的直系親屬，也是要交費用的。
7樓：微生枋
兒子的房產過戶給父母當然要交稅。先是契稅，根據面積，名下幾套房，從1%至4%不等。再是個人所得稅。
8樓：帳號已登出
兒子的房產如果你想以贈予的方式給父母的話，那是不用交稅，因為現在好像是對這方面有所更改，以前過戶肯定是要交稅的，現在好像是你贈與贈予的方式，那就是不需要交稅了。
9樓：吉運公升
兒子的房產過戶給父母是不需要交稅的，因為屬於贈禮，所以還是少了許多手續，應該會省一部分錢的。
10樓：雁南飛
兒子的房產過戶給父母要交稅嗎？兒子的房產過戶給父母肯定要交稅的。我兒子的房產房產證上加上父母的名字，那樣就不用交稅了。
11樓：溜達遛彎
兒子的房子過戶給父母可以不用交稅，可以用贈予的方式給自己的父母，直系親屬贈予不需要繳納契稅。
12樓：網友
應該不交稅了，因為兒子買房子時就交過稅了，所以現在兒子的房子過戶給父母應該是不交稅的了。
13樓：撒思珈藍
過戶給房子過給父母當然要交稅錢，只是說不管你是房子過戶給哪一方，只要你到房管局去過戶，當然是要交稅錢的。
14樓：帳號已登出
兒子的房產過戶給父母的話，是不需要交稅的，按照正常的流程進行實行就行了 。
15樓：網友
兒子的房產過戶給父母，一般來說也是需要繳納稅費的，但是不同地區的要求是有差別的，最好還是應該與當地的房產部門核實確認。
16樓：我是假裝不在
目前兒子的房子要過戶給父母的話是要交稅的，而且稅率還不低，有訊息稱，今年9月1號後政策有變化，你可以關注一下。
17樓：為你解憂哼
你好朋友，兒子的房產過戶給父母，這個也需要交稅的呀，只要是過戶，不管是什麼關係？都要交稅的。
18樓：內拾爆達
兒子的房子過戶給父母是要交費的。可用贈予過戶或買賣的方式。
19樓：帳號已登出
兒子的房產過戶給父母的話，這個應該是不用繳稅的，這個還是屬於自家人的。
20樓：痕晰
兒子房產過戶給父母，也是要交稅的，還是買賣過戶給父母，這樣交稅少。
21樓：活寶
要，只要過戶都要繳稅，家人之間的轉移繳稅比買賣的還要貴點。
22樓：機曉騫
兒子的房產過戶給父母要交稅嗎？好嘞，這些需不需要交費的房子？兒子的房產過戶給父母，應該是不需要交費的，因為這這都是自家的財產，所以是不需要交費的。
23樓：網友
這個以前是要的，但新的民法典規定現在可以直接辦理過戶了，不用繳納稅收，但以後房屋要賣出交易的話就要單獨徵收稅費了。
24樓：網友
只要是走過戶手續，都是要交稅的，繳納稅款是每個公民應盡的責任和義務。
25樓：網友
兒子的房子過戶給父母需要交稅嗎？以前不管房子過戶給誰？都需要交稅的。等到9月1號開始。新的政策出來了。房子過戶給直系親屬就不需要交稅了，再等幾天吧！
26樓：邛靚
兒子的房產過戶給父母要交稅嗎？是的，兒子的房產過戶給父母也是需要交稅的。
27樓：快樂育兒健康成長
房產過戶的話，當然是要交稅的，不管是你過戶給自己的親人，或者過戶給外人，或者把房子賣了，都是需要交費用的。
28樓：網友
新民法典規定。父母和子女互贈的房產。不需要繳納稅金。辦理時之花工本費。
29樓：由靚影
要交稅的，不管是買還是贈過戶手續都是要交稅的。
30樓：梅梅生活劇
9/1日起，夫妻之間過戶，和父母直接過戶是不需要交稅的，之前的過戶給父母是需要繳納契稅和個稅的。
31樓：飛冰的生活
兒子的房產過戶給父母當然他也是要交稅的。因為更改。名字是西是一定要交稅的。這是法律規定的。
32樓：暮光丶覲
兒子的房產過後給父母也是要交稅的，如果說贈送這個是可以不交稅的。
兒子的房產過戶給父母要交稅嗎?
33樓：
摘要。親親 您好 很高興為您解答<>
兒子的房產過戶給父母要交稅的，房屋過戶的主要費用為 個稅 + 契稅 + 公證 費，買賣主要費用的營業稅+個稅+契稅。子女將房產過戶給父母的，需要攜帶物業產權證、房產證、購房合同以及sfz、戶口本等材料到房管局進行變更登記。房管局在評估房產後，繳納過戶稅費等費用，房管局出具新的房產證，該房產即轉為其父母的財產。
兒子的房產過戶給父母要交稅嗎？
親親 您好 很高興為您解答<>
兒子的房產過戶給父母要交稅的，房屋過戶的主要費用為 個稅 + 契稅 + 公證 費，買賣主要費用的營唯含碰業稅+個稅+契稅。子女將房產過戶給父母老衡的，需要攜帶物業產權證、房產證、購房合同以及sfz、戶口本等材料到房管局進行變更登記。房管局在評估房產後，繳納過戶稅費指談等費用，房管局出具新的房產證，該房產即轉為其父母的財產。
如果想要子女的房子過戶給父母不需要交稅，那只有繼承過戶餘帶，子女的房子通殲瞎過繼承給父母，這種情況是很少的，所以通常自己的房子過戶給父母只有兩種方豎改蘆式：贈與過戶的方式；直系親屬買賣過戶的方式，這兩種方式都是需要繳納稅費的。
父母過戶房產給子女要交稅嗎
34樓：江門肖偉國
法律分析：父母把房產過戶給子女是需要交稅的，主要包括三大稅費，分別是契稅、個人所得稅及營業稅，除此之外，還需繳納一定的工本費，但如果是直系親屬贈與房產，這種情況下可以免繳個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
父母的房產過戶到兒子的名下需要交稅嗎？
35樓：千冥靚傲
因是直系親屬，有兩種方式選擇：第一種免稅，第二種交稅，如下：
一、若是子女以後不賣的話，建議走分家析產的程式，寫乙份分家協議書（或到房管部門要乙份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以後**時需要交納20%所得稅~
二、若子女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據評估**、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子後對號交納：
1、測繪費元/平方；
2、評估費評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內平~140平內，超過140平或非首次3%，買方繳納；
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅，若滿五年可減免。
兒子的房產過戶給父母要交稅嗎?
36樓：
摘要。除在婚姻存續期的夫妻一方名字的房產證，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名、改名都按過戶或贈予程式交納相關稅費。你現在說的兒子房產給父母按兒子交易過戶房產給父母情況計，要交過戶稅費。
過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接由哥哥轉讓房產給你。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於5年的免），買方：
契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。
您好，諮詢律師為您服務，很高興為您服務，請稍等一下。
除在婚姻存續期的夫妻一方名字的房產證，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名、改名都按過戶或贈予程式交納相液衝關稅費。你現在說的兒子房產給父母按兒子交易過戶房產給父母情況計，要交過戶稅費。過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。
但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接由哥哥轉讓房產給你。
稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得鬧畝殲稅1%（耐蔽房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於5年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。
謝謝！意思是兒子過戶給父母最划算？
一樣的呢，只是在婚姻存續期的夫妻一方名字的房產證，加另一方名字，可以增名是不用稅費扥嗯。
如果您這邊還有其他法律問題可以點選我的頭像，關注後對我消鍵遲定向拿李進亮段行**諮詢提問哦，希望您的問題可以早日得到順利的解決哦！
父母的房產怎麼給子女才最划算，父母房產過戶給子女哪種方式最划算？
父母將房子過戶給的子女，一般有買賣 繼承 贈與三種方式 1 贈與 需要交房屋總價3 的契稅。2 繼承 需要交不超過房屋評估價1 的公證費 3 買賣 稅費1 9.6 不等。具體來看 如果房子是家庭唯一的住宅且購買時間超過5年的，只需要繳納1 的契稅，免徵增值稅和個稅，這時候，買賣和繼承差不多，但買賣可...
父母的房產已過戶給子女，現在可以收回嗎
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父母將房產過戶給子女中的其中，需要其它的小孩簽字同意嗎
有些情況，你沒有說清楚。1.這套房子的產權人是誰？如果是母親，那麼涉及到兩種情況，父親呢？如果他人還在世，並且也願意過戶到這個孩子的名下，那麼他們夫妻雙方和其中一個子女直接到房產交易中心辦理過戶即可。如果父親不在了，而且產權登記在父親去世之後，那麼母親一個人即可完成手續。2.母親想通過什麼方式過戶給...