1樓：匿名使用者
只要你家宅基地取得是合法的就可以，你家戶主寫份宅基地使用權證的申請，讓你們村和鎮裡負責宅基地人員到你家實際丈量一下建築面積，就可以了
2樓：潘增飛
問問村裡，這離不了他們
3樓：匿名使用者
建議到你戶所在區域土地所辦理。
農村宅基地土地使用證怎麼過戶
4樓：潘增飛
雙方配合直接走發放程式，沒有過戶一說
5樓：勤勞的老克
農村宅基地土地使用證，採取有限制過戶的辦法。
《土地管理法》第八條規定：「宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。」《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經濟組織的宅基地只能由本集體經濟組織的村民使用，《土地管理法》第62條：
「農村村民一戶只能擁有一處宅基地……農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。」第63條：「農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。
」其它相關法律也有「禁止城鎮居民在農村購置宅基地」的條例。
宅基地可以「宅基地調劑」方式過戶給同村村民。具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准；2、接受宅基地調劑使用的村民（調入方）須符合國家和所在地《農村村民宅基地管理辦法》等相關規定的一戶一宅和麵積標準。
需要的手續：宅基地調劑使用雙方憑身份證、戶口簿、房屋所有權證（已過戶）、集體土地使用證、宅基地調劑協議、村民委員會同意調劑證明等有關資料向所在地國土資源管理所提出申請，並填寫宅基地調劑申請、審批表及土地使用權登記申請表。
6樓：
可以到縣級國土局依法辦理轉移登記手續。
《不動產登記操作規範（試行）》
10.3 轉移登記
10.3.1 適用
已經登記的宅基地使用權及房屋所有權，有下列情形之一的，當事人可以申請轉移登記：
1 依法繼承；
2 分家析產；
3 集體經濟組織內部互換房屋；
4 因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發生變化的；
5 法律、行政法規規定的其他情形。
10.3.2 申請主體
宅基地使用權及房屋所有權轉移登記應當由雙方共同申請。因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會生效法律文書等取得宅基地使用權及房屋所有權的，可由權利人單方申請。
10.3.3 申請材料
申請宅基地使用權及房屋所有權轉移登記，提交的材料包括：
1 不動產登記申請書；
2 申請人身份證明；
3 不動產權屬證書；
4 宅基地使用權及房屋所有權轉移的材料，包括：
（1）依法繼承的，按照本規範1.8.6的規定提交材料；
（2）分家析產的協議或者材料；
（3）集體經濟組織內部互換房屋的，提互動換協議書。同時，還應提互動換雙方為本集體經濟組織成員的材料；
（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權屬發生轉移的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書；
5 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。
10.3.4 審查要點
不動產登記機構在稽核過程中應注意以下要點：
1 受讓方為本集體經濟組織的成員且符合宅基地申請條件，但因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移的除外；
2 宅基地使用權及房屋所有權轉移材料是否齊全、有效；
3 申請轉移的宅基地使用權及房屋所有權與登記原因檔案記載是否一致；
4 有異議登記的，受讓方是否已簽署知悉存在異議登記並自擔風險的書面承諾；
5 申請登記事項與不動產登記簿的記載是否衝突；
6 本規範第4章要求的其他審查事項。
不存在本規範第4.8.2條不予登記情形的，將登記事項記載於不動產登記簿，並向權利人核發不動產權屬證書。
10.3.5 已擁有一處宅基地的本集體經濟組織成員、非集體經濟組織成員的農村或城鎮居民，因繼承取得宅基地使用權及房屋所有權的，在不動產權屬證書附記欄記載該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人。
農村宅基地證怎樣辦理
7樓：北京市盛廷律師事務所
大家都知道在農村土地上建房需要農村建設規劃許可證
8樓：小一九九九
農村現在的宅基地都是個家的老院子，有地方你就蓋，村委會鄉鎮土地部門就批，沒地方村委會不會再拿出土地另批宅基地的。
宅基地是不準買賣的，那是集體有使用權的土地。
9樓：匿名使用者
到當地鄉鎮國土資源管理部門辦理，只得到居住權或宅基地使用權，而不能經過登記取得房產。可以拿到地契或房本。
10樓：姓趙的萍萍
我們那裡，沒有發宅基地證
農村宅基地土地使用證辦理程式是怎樣的
請問農村宅基地可否辦理土地使用證、房產證？怎麼辦？
11樓：匿名使用者
農村土地不能買賣，更沒法辦理房產的
而且即使你要使用，也要上面批准後才能使用，這樣合法
如果你想租，最多也不能超過20年期限，呵呵這幾條絕對沒問題。
12樓：冰咚拉拉
可以辦呢嘛!!
農村宅基地能成為宅基地是有批覆的,也就是有了《建設用地許可證>你只要持著這個批覆,和相關的身份證影印件和申請書,到國土資源所就可以辦理了!如果你已蓋好房子,他們就會來實地丈量!(可不能超佔,批覆是多少面積就是多少,多了要罰款的)然後繪製宗地圖後給你核發證書。
而房產證也是一樣的,但要去房產局辦!
13樓：匿名使用者
宅基地可以辦理土地使用權證和房產證
具體手續建議去當地的土地局諮詢
農村宅基地的土地證和房產證,農村宅基地的土地證和房產證
可以而且必須辦理土地使用權證書，但是一般沒有房產證。中國有的農村地區也可以為農村房屋辦理房產證，但是這樣的房產證只有確權的作用，並不能辦理房屋轉讓。農村宅基地自建房有房產證和土地證麼?農村自建房沒有土地證辦理房產證 一 需要提交的材料 根據 房屋登記辦法 的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記...
農村宅基地土地使用證上名字本來是姥爺的名字,但是爺爺後來是城
其實，只要你父親 繼承了你爺爺的遺產，他可以到土地管理部門去把土地使用證上內的名字改過來得容啊！首先，你父親是你爺爺的法定繼承人，你姑姑大爺們又去公證放棄繼承權，那麼，只要你父親拿著公證處證明，和你父親的身份證，你爺爺奶奶的死亡證書，戶口本，土地使用證，到土地登記部門去改了，就雷打不動的，是你父親的...
農村私有土地和宅基地的糾紛，農村宅基地糾紛屬於什麼部門管
你好！土地法有明文規定的，土地的所有權歸集體，個人只有使用權，任何單位或個人都不可買賣土地。所以，你們的 買賣 土地的行為是不合法的。那份土地的使用權歸誰所有？那就要看以前對於這塊土地在登記的時候，那登記冊上面是誰的名字，現在就歸誰使用 如果去法院打官司的話，法院也會依據這個來作判定的 如果以前沒有...