夫妻房產證登記一方名下,另一方可以去房管局查詢嗎

2022-03-01 06:15:27 字數 1269 閱讀 3277

1樓:鑽誠投資擔保****

房產證的查詢有以下幾種方法

有效招數一:到房管局登記機構查詢驗證

目前科技手段越來越先進,一些不法的造假分子利用高科技偽造房產證,幾乎可以達到以假亂真的地步。

在談到如何鑑別房產證的真偽時,希望廣大市民提高警惕,尤其在從事二手房交易、房產租賃和抵押的過程中,在放款之前,最好帶房產證到房管局的相關登記機構查詢驗證一下。至於偽造假證的行為性質,對那些不法的造假者或持假證者從事相關經濟活動的行為屬於經濟詐騙,構成了經濟詐騙罪,一旦查實,可以舉報,公安部門將立案偵查,以防止讓更多人上當受騙。

有效招數二;在買賣交易中可要求權利人提供其他有效證件房屋交易尤其是二手房交易過程中,購買房可提出權利人出示相關的有效證件,避免房產證作假的可能性。如:身份證、戶口簿、房產發票、契稅發票、原有房屋買賣合同等。

對房屋買賣涉及到的所有證件進行核實。單單偽造一張房產證比較容易,但要同時偽造所有的交易有效憑證相對要困難得多。許多交易買賣中只看房產證的做法風險性相對較高,多數騙貸案例正是利用了這一漏洞。

有效招數三:委託專業的房產中介公司和律師,提防交易貓膩在房產交易中,最好委託大型且比較專業的房產中介公司。一般這些中介公司都具有比較專業的行業流程,對相關證件及買賣雙方資訊會做相應的核實,有效保證交易雙方的利益。

在交易過程中賣方出現的不正常要求,購房者應多加註意提防交易中的貓膩,比如賣方要求大幅度提高首付額度等。

2樓:竺同宇文震博

帶上你的身份證和結婚證,可以去房管部門申請查詢的!

房產證共有人的名字可以在房管局網上查到嗎

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依據目前的規定,共有的房子,有多少個共有人就有多少本房產證,每個共有人各一本。

每個共有人各自每本的上邊的戶名是共有人自己。但每本的戶名下方都有註釋共有情況。房產證第二頁上還寫明有哪些共有人(共有人的名字,各自佔多少份額)

4樓:精彩百曉生

查詢產權證號碼有以下兩種方式:

1、網上查詢:點選省市連結進入各地房產管理局**進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢);

2、房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證資訊(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或視窗查詢。

5樓:

不可以的 ,要親自去

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