1樓：皆有可能
如何在房產 證上加子女名字？
假如想要在房產證上加上子女的名字 ，可以通過贈與或者買賣的方 式進行。
1．房屋贈與辦理流程。
（1）贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書；
（2）受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，領取契證；
（3）辦理公證；
（4）辦理房屋所有權轉移登記手續。
2．房屋買賣流程。
相比房產贈與，把房子賣給子女是個比較省錢的辦法。一是贈與的費用過高；二是房產繼承的流程也比較複雜；三是雖然名義是「賣」，但無需房款，所需費用主要為各種稅費。
（1）購房資格核驗（住宅類）；
（2）網籤合同；
（3）地稅部門核定契稅；
（4）房屋發證大廳辦理房屋所有權證。
房產證上加子女名字所需的證件材料。
1．所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明（婚姻檔案或獨身證明），未成年子女需供給戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需預備好各類證本的影印件。
2．注意事項：在到當地銷售處理加名字時，房子的產權人和加產權人都要參加。
綜上所敘，如果子女將來不等房產證滿5年即賣出房子，父母子女之間採用「買賣」的方式比「贈與」更省錢。此外，如果子女房產證超過5年，應該先賣掉這一套房再買大房，可以節省不少稅費。
2樓：張老師說房
房產證上要加上孩子的名字嗎？
3樓：開心筱糖果
房產證上是否要加上孩子的名主要看個人意願了，如果想家的話是可以加上的。
4樓：天蠶
如果加上，有指定份額和平均兩種，就是決定兒子佔的比例。
加上後貸款比例會發生變化，夫妻的貸款按夫妻所佔份貸；兒子的貸兒子的份額，如果兒子貸不了就只能用現金把兒子的份額補上。
加上兒子只能說這房子兒子有份了；但也只有一部分；如果以後兒子買房就不是首套了。
如果婚姻穩定，父母的份額遲早也要轉移給子女的，全部和部分都一樣程式，如果有多子女不如立個字據再公證一下，我認為不要加。
5樓：暨斐斐
1、如果是婚前購房，父母出錢，建議寫父母名字，有孫子了建議過戶給孫子，沒孫子就老兩口故去的，那就過戶小兩口咯，眼睛一閉不睜享受極樂，還管這些破事幹嘛。
2、婚後購房，小兩口還房貸，那自然是寫小兩口名字。如果是老兩口還房貸建議參照1執行。
婚姻就是兩個家族的財產合併，自願公平公正才能堅決隱患。
購房置業是什麼意思？
6樓：匿名使用者
文明的話，講土的就是，買地，買樓，買鋪位。我的負分，跪求分數。
如何在美國置業買房
7樓：匿名使用者
壕，只要你有錢，找個房產經紀，啥都搞定了。
置業指南：從買房到落戶一共有幾個步驟?
8樓：鳳凰網房產
買房除了解決購房者住的問題之外，房子還有一個重要的作用，就是作為居民落戶的重要憑證。因此購房者對於落戶的相關事宜也一定要有所瞭解。
買房落戶的具體流程。
1、買好房子好首先要做的就是辦理房產證，這樣才能保證屋主的各項權利才能得到法律上的保護。然後帶著房屋產權證去房屋所在的居委會，讓其開具戶口準遷入證明及房屋編號，之後再去當地的派出所，讓派出所開同意遷入的證明。
2、帶著辦好的各種證明去原戶口所在地，讓其開遷出證明，同時再到戶口所在派出所批准遷出證明，當然如果房屋主人有違紀違法的行為導致居委會不同意遷出的，則沒辦法遷出戶口了。
3、辦理好一系列的材料後當房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後再帶全部的手續去房屋所在地派出所進行辦理。
4、最後房屋所在地的派出所批准請求後，根據居委會編的戶號同意遷入，並進行對號入座，把檔案材料輸入電腦，遷入戶口的程式就完成了。
房屋落戶的注意事項。
1、因為兩證齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開發商約定好。
2、仔細核對一下房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的資訊，如果和合同約定不同，可以要求開發商說明原因。
3、核對好「他項權利」上關於抵押事項的記載。
4、購房者記得索要繳納稅費的正式發票。
還有一點購房者需要注意，關於落戶後的問題，各地都會有不一樣的政策。在決定要落戶前，一定要清楚這些流程，然後根據具體情況作出應對。
（華龍網綜合）
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9樓：鑽誠投資擔保****
首先，你得知道你買的房子是不是合法的商品房，所以最先問的是有沒有五證兩書。2、要了解是什麼開發商開發的，慎重起見，一些大的開發商，有實力的開發商開發的樓盤會更***一些。3、問還剩什麼樣的房子，是籤合同還是認購協議。
4、問戶型，都有什麼樣的戶型，什麼樣的結構，多大的面積，從中選擇你要的房子。5、選好戶型以後要選樓層和位置，你得問都有幾層的房子，在小區的什麼位置。6、問朝向，前面的都確定了，就該知道這個房子的朝向怎麼樣了7、房子裡面的具體的東西比如：
開間、進深、層高、配套以及配套費等。8、我為什麼不建議你問房價，因為這個東西你已經決定不了的了，所以還是不急著問。問了這麼多，你可以問房價了，然後知道首付是多少，你打算怎麼付款，現在購買有什麼優惠之類的。
購房置業問題
10樓：鑽誠投資擔保****
一次性付款即全款支付給**方。分期付款即按照約定時間的節點向**方付款。按揭貸款是相對於公積金貸款來說的，兩者的區別是按揭貸款是向商業銀行貸款，公積金貸款是向公積金管理中心申請貸款，兩者都需要將所購買的房產抵押給銀行，
11樓：匿名使用者
可以的啊 60平方以上。
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