1樓：皆有可能
一、買房必須要夫妻雙方簽字嗎。
1、這種情況也是需要看的，如果說購房合同的買受人是屬於夫妻兩個人的，那麼這個時候是需要兩個人都簽字的，而且在辦完房產證之後，會有乙個房產證和乙個共有產權證，這也證明了這個財產是夫妻雙方的共同財產，那麼如果說是購房合同的，買受人是屬於夫妻雙方的其中一人的話，那麼只需要買，受人自己簽字即可。同時，如果說買房需要貸款，不管是買受人是一方還是夫妻雙方，都需要在貸款合同上去簽字的。
2、所以買房正常情況下都是需要夫妻雙方簽字的，如果夫妻雙方其中一方的確沒有辦法趕到現場的話。猜旅也可以籤乙個委託書，委託對方去辦理，這份委託書最好要經過公證，才更具有法律效力。
二、夫妻一方單獨買房流程有哪些。
1、按照我們目前的婚姻法當中規定，不管是房產證上寫乙個人的名字，還是兩個人的名字，只要是夫妻雙方在婚姻存續期間共同出資，所獲取的房屋產權都是屬於夫妻雙方的共同財產，如果其中一方去辦理購房手續，那麼是需要另一方的委託書的。
2、有了這份委託書，最好也要到公證處進行公證一下，這樣的話，它的法律效力才更具有優先順序畝消，拿著這份委託書，就可以乙個人到售樓部進行購買，但是在銀行辦理貸款的時候，是必須要兩個人都到現場的穗耐凳。
2樓：loud丶尛言
買房是否需要夫妻雙方簽字，一般因情況而定：
1，如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產；
2，如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了；
3，埋答飢貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。房產的份額與該合同無關，只要是婚後財舉行產，那夫妻任何一方所購買的財產都是夫妻共有財產。就算辦理房彎返產證後，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有財產。
除夫妻雙方書面另立財產歸屬協議外。所以該合同不能作為區分夫妻間財產的舉證依據。
買房需要夫妻雙方簽字嗎
3樓：陳友聯
買房是否需要夫妻雙方簽字，一般因情況而定：
1，如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產；
2，如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了；
3，貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。房產的份額與該合同無關，只要是婚後財產，那夫妻任何一方所購買的財產都是夫妻共有財產。就算辦理房產證後，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有財產。
除夫妻雙方書面另立財產歸屬協議外。所以該合同不能作為區分夫妻間財產的舉證依據。
買房人需要須的資料如下：
1、個人住房借款申請書；
2、身份證件影印件、居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、省親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件；
3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債才能證明材料；
4、合法的購置住房合同、協議及相關批准檔案；
5、抵押物或質押權益清單及權屬證明檔案，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評價機構出具的抵押物估價報告書；
6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提**貸款行質押的有價**；
8、借款人用於購置住房的自籌資金的有關證明；
9、房屋銷、預售答應證或樓盤的房地產權證；
10、假如借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫分明配偶的有關狀況，並出示結婚證和戶口簿等；
11、貸款行規則的其他檔案和材料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百零一條。
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
第三百一十一條。
無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；
二）以合理的**轉讓；
三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。
4樓：丁嫣
法律分析：一、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，就必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。二、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，買受人簽字就行了，不用配偶簽字。
三、貸款買房的，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
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