1樓：科技喜愛者
房東不按時維修房屋：如果房東沒有按照協議維護房屋，可以向相關部門投訴，或者採取法律手段要求維修。如果可以自行維修，可以先與房東溝通並妥善保留相關證據。
房東擅自進入房屋：房東無權在未經允許的情況下進入租客的房屋。如果發現房東擅自進入房屋，可以向相關部門投訴或者通過法律手段維護自己的權益。
房東要求提前退房或者不退押金：在租房前，應仔細瞭解租房合同中關於退租和押金的相關條款。如果房東沒有按照協議處理，可以與房東協商解決。
如果協商無果，可以向相關部門投訴或採取法律手段維護自己的權益。
房東不合理漲租金：如果房東不合理地漲租金，可以與房東協商解決。如果協商無果，可以向相關部門投訴或者通過法律手段維護自己的權益。
房東強制要求租客簽訂不合理合同：租客應該在簽訂合同時仔細閱讀合同中的各項條款，並對不合理的條款進行協商。如果房東強制要求租客簽訂不合理合同，可以拒絕簽訂或者向相關部門投訴。
在遇到房東的無理行為時，租客應保持冷靜並儘可能妥善處理，同時保留好相關證據，以維護自己的合法權益。
2樓：網友
房客違約可以扣除房客的違約金，並且立即解除租房合同，把房客趕走。
3樓：點行**
可以要求賠償違約金，違約金數額應當相當於因違約所襪前造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違約一方在訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違備畝約可能造成的仿好森損失。
4樓：馬輝
法律分析：可以要求賠償違約金，違約金數額應當相當於因違約所造成頌掘巨集的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違約野冊一方在訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損散虛失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
房客違約怎麼賠償
5樓：李軍巖
法律分析：一般情況下，如果租賃合同中有約定違約金，那要按約定的違約金比例賠償。約定的違約金過高或過低的，可請求變更。
約定的違約金超過實際譽州損失百分之三十的，可認定為過高，可請求塌鄭降低。租賃合同沒有約定違約金的，那要按違約行為造成的實際團虛頌損失來算違約金，並退回押金和多餘的房費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房客租房違約怎麼解決？
6樓：徐志輝
當房東把房子出租給房客時，雙方必須按照合同履行彼此的義務，如果中途房客違約，房東要求其搬走，房客卻不願意的情況下，作為房東可以到法院起訴，讓法院強制要求房客搬離房屋。
中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
房客租房違約怎麼處理
7樓：律臨應吉吉
法律分析：當房東把房子出租給房客時，雙方必須按照合同履行彼此的義務，如果中途房客違約，房東要求其搬走，房客卻不願意的情況下，作為房東可以到法院起訴，讓法院強制要求房客搬離房屋。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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