1樓：勤奮的韻伊爸爸
根據相關規定，房屋以外的地上建築物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬於小區的公共財產。公共設施主要包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、行政管理、社群服務等設施。比如：
綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器裝置、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛室、人防用房及裝置、消防用房及裝置、電梯、假山假水、健身娛樂設施、公告牌等等。
房屋配套設施費主要是指用於建設專案以外的市政公用配套設施費用。包括：
1、房屋配套設施有水泵房及抽水設施、配電房、消防系統及設施；
2、安全保證系統、公共道路及照明系統、園林綠化和物業管理用房及設施等；
3、這些配套設施是與房屋配套，但又獨立於主體工程之外；
4、收費依據和標準在各物業都不相同，具體可諮詢一下物業公司公佈的收費標準。
房屋配套設施有水泵房及抽水設施、配電房、消防系統及設施、安全保證系統（如監視器、監控中心等）、公共道路及照明系統、會所、排水排汙系統、供熱製冷系統、園林綠化和物業管理用房及設施等。這些配套設施是與房屋配套，沒有這些設施，住房就不能正常或舒適的使用，但又獨立於主體工程之外。
這些設施的收費依據和標準都是不相同的，具體可查一下物業公司公佈的收費標準就知道了。
如，公用水費是按全部住戶使用的總水費分攤的，電是按每戶用電總量分攤的，但電梯用電是按每戶建築面積分攤的等等。
2樓：匿名使用者
配套設施包括基礎設施和公共設施。基礎設施即與購房人所買房屋所在小區建設相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統、道路、綠化等設施。而公共配套建築，包括與購房人購買房屋所在小區建設相配套的停車設施、娛樂設施及教育、商業、飲食等各種公共建築。
按法律規定，房屋配套設施通常應在房屋交付時同時具備使用條件。購房者在簽訂合同時必須按上述要求明確交付的配套設施的條件，以便在交付時有相關的依據。但是若未能達到要求，現行法律中並未明確如何承擔違約責任，目前主要依據合同約定來追究違約責任。
按國稅發[2006]31號檔案規定開發產品建造過程中發生的各項支出，當期實際發生的，應按權責發生制的原則計入成本物件；
當期尚未發生但應由當期負擔的，除稅收規定可以計入當期成本物件的外，一律不得計入當期成本物件。還有對預提費用的規定是，除稅收另有規定外，不得在稅前扣除。但目前，對內資房開企業還沒有預提未完成配套設施費用可在稅前扣除的規定。
房屋配套設施具體包括哪些
3樓：龐明說房
什麼才是真正的配套設施？準備買房的注意了！
商品房的配套設施指的是什麼?
4樓：華律網
商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司，包括外商投資企業通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋，均按市場價**。其**由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受**政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
商品房根據其銷售物件的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。商品房只是特指經**有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場**出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房範圍。它是開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定****的產權房。
5樓：匿名使用者
3平7通等等，另外包括醫院學校超市等周邊也算吧。
6樓：博主狩坊
電梯，水管，網路等等。
一般的房屋配套設施都包括哪些內容
7樓：匿名使用者
配套設施在最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條中表述為房屋的「相關設施」，一般包括基礎設施及相關配套設施；基礎設施指供暖、供電、供水、小區景觀、小區內道路、停車場等等；公共配套設施包括商品房規劃範圍內的配套和商品房規劃範圍外的配套，如商業、服務業以及醫療教育、公共交通等公共設施的配套。
配套設施或稱房屋相關設施，從其與房產的財產權屬關係上可作兩類區分。
一類是商品房小區範圍內的配套設施，或稱之為區內私有配套，其權屬性質應屬房產小區共有共用的私產，如小區內的電梯、綠化、道路等。一般的公寓式商品房住宅小區屬典型的建築物區分所有，業主的區分所有權具有複合性，由專有所有權、公用部分持分權（共有所有權）及成員權三要素構成，區內配套應屬小區業主共有所有權所及於物業範圍。
第二類是商品房小區範圍外的配套設施與條件，如公交線路、商場等，可稱為周邊公共配套，其可能是**因房產區域安排而統一規劃建設的配套設施，或者是自然形成的區位條件，但權屬上並非歸於房產小區附屬私有，而是另有公有或私有權屬。以上區內私有配套和周邊公共配套與房產均有使用功能與房價上的關聯，其在合同裡如何約定，決定了相關合同責任的處理。
房屋配套設施包括哪些
房屋的配套設施包括哪幾項?
8樓：匿名使用者
學校、活動中心、兒童遊玩區、棋牌區等。
房屋配套設施包括哪些？發生糾紛怎麼辦
小區配套設施是指什麼
9樓：丘位元三世
郵局、幼兒園、小學、社群醫院、健身場所、老年活動室、社群警備室、大型商場、停車場、等公共場所等公共場所，當然還有網咖浴室等，總之就是你活動休閒的方便程度。
10樓：匿名使用者
為主體建築配套的來室外官自網｛採暖、排水、供水、電氣、通訊、網路、燃氣或煤氣等管網｝ 室外廣場、道路、綠化、 景觀 、垃圾房 。 還有值班及郵局、幼兒園、小學、社群醫院、健身場所、老年活動室、社群警備室、商場、停車場、等公共場所等公共場所，當然還有網咖浴室等。
11樓：匿名使用者
郵局、幼兒園、小學、社群醫院、健身場所、購物場所、老年活動室、社群警備室等。
12樓：範靖丙如曼
共用設施裝置bai
一般是指。住宅區du
建設費用。已分攤進。
zhi入。房屋銷售**dao
的共用的上版。
下水管道。、落水管、水箱。
、加壓權水泵、
電梯、天線、供電線路、
照明用具、鍋爐。
、暖氣線路、煤氣。
線路、消防設施、綠地。
、道路、路燈。
、溝、渠、池、井、非經營性。
車場車庫。、公益性。
文體設施和共用的設施裝置使用的。
房屋等。
什麼是商品房的配套設施？
13樓：翻滾吧雲盤
商品房的配套設施是指這些。
根據居住人口的數量、生活所需而建設的相關工程：道路、學校、幼兒園、商場、醫療、銀行、綠地、健身、娛樂、物業、保安等等。具體如下。
1 住宅生活用水必須納入城市自來水網：使用地下水的，經過市公用事業管理部門稽核批准。
2 住宅用電根據電力部門的供電方案，納入城市供電網路，不使用臨時施工用電和其他不符合要求的用電。
3 住宅的雨、汙水排放納入永久性城鄉雨、汙水排放系統。確因客觀條件所限，一時無法納入的，要具有主管部門審批同意的實施計劃，並經環保水利部門同意後，可在規定的期限內，採取臨時性排放措施。
4 住宅與外界交通幹道之間有直達的道路聯絡。
5 居住區及居住小區按照規劃要求配建公交站點，開通公交線路。暫未建成的居住小區與公交、地鐵站點距離超過2公里的，建設單位應有自行配備的短途交通車輛通達公交、地鐵站點。
6 住宅所在區域必須按照規劃要求配建教育、醫療保健、環衛、郵電、商業服務、社群服務、行政管理等公共建築設施；由於住宅專案建設週期影響暫未配建的，附近區域必須有可供過渡使用的公共建築設施。
7 住宅周圍做到場地清潔、道路平整，與施工工地有明顯有效的隔離設施。
8 在本市城市化地區進行住宅開發建設專案，其煤氣設施的建設與其他市政、公用、電力設施一樣，必須與住宅同步建設、同步竣工交付使用。
俗話說的南北通透的房指哪種房
在我們國家，無論是買房還是自己建築房子，都需要考慮很多因素，比如門口朝向，房間以及屋內的房間設計等等，不過有一個很重要的，也是人們必定會考慮因素，那就是房子的窗戶的設計的問題。窗戶是房子的重要組成部分，如果沒有了它，僅僅靠門來維持整個房子的通透性的話，那整個屋子就會變得很閉塞，不通風。要想使房子變得...
學區房制度存在哪些弊端，學區房和學位房的區別？
學區房除了會讓人不合理暴富之外，嚴重擴大了貧富差距 面對數百萬上千萬的學區房，窮人家的孩子只能望 房 興嘆，富人家的孩子卻受到了最好的教育，而兒時教育又決定了未來的發展，最終落得個富者愈富，窮者愈窮的狀態。炒房，提高房價，為了孩子不輸在起跑線上，哪怕房子不好，卻也願意支付 買學區房。反而忽略了孩子的...
現代家居對衛浴設施的要求越來越高，裝淋浴房有哪些好處？
可以節省空間，有了淋浴房之後，噴頭的水就不會溢位到外面去。可以保持外面的地方的乾淨，在冬天的時候淋浴房的空間比較小，可以起到一個保溫的效果。裝淋浴房還可以在裡面按摩，蒸桑拿。冬天使用淋浴房能起到保溫的作用。水汽聚在一個狹小的空間裡，熱量不至於很快散失，讓人感到很暖和。如果衛生間較大，沒有淋浴房，即使...