1樓：鑽誠投資擔保****
公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意：自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
公積金貸款第一個月的還款裡都包括哪些項？怎麼多300多呢
公積金貸款第一個月還款要怎麼還
公積金貸款貸款第一個月為什麼比以後的月要多
2樓：成都張伯樂律師
公積金貸款還款第一個月多是因為上一個月有幾天需還款期計入本月進行還款。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
住房公積金是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶儲存，歸職工個人所有。
公積金衝還貸款的方法如下：
1、一次性還款法，是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裡的錢。
2、逐月還款法，是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
為什麼第一個月公積金還貸不是正常的那麼多，而是比正常的少？
3樓：之何勿思
因為第一個月還貸是根據你的放款時間的，如果在15號之前放款了那麼就當月扣除，15號之後放款的話就和次月一起扣除。
情況就是貸款在當月15號前就已經批了，比如6月10號批的貸款，那麼你6月份的房貸只需要還20天的就好了；比如你是6月20號貸款批了，那麼6月份你不需要還貸款，但7月份你得還40天的貸款，要比正常的多了。以後每個月的還款額就是固定的了。
4樓：靜候
因為第一個月還貸bai是根據你的放du款時間的，如果在。
zhi15號之前放款了那麼就當月dao
扣除，15號之後放款內的話容就和次月一起扣除。你的情況就是貸款在當月15號前就已經批了，比如6月10號批的貸款，那麼你6月份的房貸只需要還20天的就好了；比如你是6月20號貸款批了，那麼6月份你不需要還貸款，但7月份你得還40天的貸款，要比正常的多了。以後每個月的還款額就是固定的了。
房貸第一個月還款為什麼比月均還款多出幾百
5樓：法妞問答律師**諮詢
房貸第bai一個月還款為什麼比月均還款多du出幾百的原因：zhi
因為第一個dao
月的月還款是專1個多月的利息，以中國銀行重慶屬分行為例：中國銀行約定還款日為每月1日，假設放款日期為6月14日，則到7月1日只有16天，不滿1個月，則不會扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相當於有46天的利息，所以就會比月均還款高。
6樓：圈圈
因為第一個月的月還款是1個多月的利息，以中國銀行重慶分行為例：
中國內銀行約定容還款日為每月1日，假設放款日期為6月14日，則到7月1日只有16天，不滿1個月，則不會扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相當於有46天的利息，所以就會比月均還款高。
7樓：法妞問答律師**諮詢
房貸第bai一個月還款為什麼比du月均還款多出幾百的原zhi因：
因為第一個月dao的月還專款是1個多月的利。
屬息，以中國銀行重慶分行為例：中國銀行約定還款日為每月1日，假設放款日期為6月14日，則到7月1日只有16天，不滿1個月，則不會扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相當於有46天的利息，所以就會比月均還款高。
8樓：匿名使用者
舉例：你的月供是從每月一日開始還，至月底結束，這是一個月的月供，但是你第一次還月供可不一定就是當月的一日，有可能提前幾天十幾天，那麼需要把這幾天十幾天的月供補上。從次月開始就正常了。
9樓：淮安莊子
因為你第一個月還的不是一個月的利息。比如銀行是7月2號放款給你，而扣款日期是8月20日，第一個月的利息就是按48天計算。以後每月的還款就是一樣的。
這是等額本息還款法。要是等額本金還款每月都不一樣。
10樓：屏海讀聯
第一月可能不止一整月。
11樓：匿名使用者
肯定不屬於正常收費，銀行辦理貸款不應收取額外費用，只需借款人按揭還貸即可。
銀行一般很少亂收費，但是考慮到各銀行執行細節規定可能不同，建議你詢問清楚多出的錢幹什麼用。
公積金等額本金還款第二個月為什麼比第一個月多？
12樓：韓飛律師
公積金等額本金還款第二個月比第一個月多的原因可能是銀行為了調劑總體還款資料會調整了還款日。
一、公積金貸款1-5年利率，6-30年利率，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
13樓：
有時銀行為了調劑總體還款資料會調節還款日的。你的貸款還款日好像有延期調整。你看下，是不是第二期還款日又有錯後，增加了5天的利息。
如果是10月14/15日還款就對了，如果還是10號還款，應該是銀行佔便宜了。
第三個月之後的資料就準確了。
為什麼公積金貸款第一個月還款利息高於次月
公積金貸款，為什麼第一個月要多還幾百塊錢
14樓：匿名使用者
公積金的貸款是沿襲銀行的做法：比如6月8日貸款，要到8月份才扣第一次，這樣就必平時多一個月的本金！
15樓：匿名使用者
有的銀行是第一個月多幾百塊，還貸最後一個月就會少那麼多。
同樣第一個月少幾百，最後一個月就多幾百。
因為貸款日不是1號，日期要補上。
婚後月為什麼叫密月，婚後第一個月為什麼叫密月？
簡單來說，是因為第一個月最甜蜜最幸福了，所以一直流傳著蜜月的說法。複雜來說，又有很多版本，其中之一 蜜月是來自古代歐洲日耳曼民族的一支 條頓人的生活習俗。公元前四世紀時，條頓人居住在歐洲易北河河口近北海沿岸一帶。條頓人的青年男女在結婚時有一種習慣，從舉行婚禮那天開始，每天都要飲幾杯用蜜製作的糖水或酒...
住房公積金一個月才兩百能貸款多少？
這個要看你交納的年限和總款來定。如果2年以上，大概要10 萬元吧。申請公積金貸款買房子 能貸款多少，取決於你的信用。收入。年齡和你所買的房子。每月交200元公積金可貸款多少 由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認！公...
房租押一付一第一個月還用交房租嗎？
房租和水電費一起付，房租都是先付的。您好！親 3 也就是說押一付一，您就把第一個月的房租交了，就不用再交房租了，押金還有一個月的就是等你搬走了才能退給你，有的房東是需要您在這個房屋裡住滿多久才能退還您的。第一個月不用交水電費哦！提問。兩個月才交房租現在是退房，是不是包括押金在內還要給錢給房東。那要看...