1樓：網友
1、因為你奶奶是拆遷房的戶主，所以回遷房沒有你的份；
2、如果將來就是房屋繼承，也只有你的父親、叔叔、大爺、姑姑他們有繼承權。
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2樓：網友
還遷房集體土地，但是戶主是奶奶，只要是有檔案規定是按照當時所在人口來拆遷安置補償的話，則你們一家人對這套房子應該享有份額的。
拆遷安置房，是**進逗絕行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。物件是城市居民被拆遷戶，也包括被徵地、拆遷房屋的農殲指蘆戶。簡單介紹：
所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。還受到當氏帶地**相關的地方政策的約束。
一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言。
3樓：帳號已登出
那也可以獲得賠償，主要是是親屬關係的話都可以獲得賠償，如果戶主是奶奶的也可以賠償，因為國家土納明舉地政策有標明的一切戶主是奶奶洞碧的，只槐梁要是親屬也是獲得賠償。
爺爺是戶主房子拆遷怎麼分配
4樓：法師兄法律諮詢
爺爺是戶主，房子拆遷分配具體情況如下：
1、有遺囑按遺囑分配；
2、沒遺囑按法定繼承，奶奶（爺爺去世時奶奶還在世就可以繼承）、當事人父親和兄弟姐妹都是第一順序繼承人。如果當事人父親去世，父親應該繼搏悄承的份額由當事人繼承；
父親的遺產是婚前個人財產、婚後夫妻財產的一半。沒遺囑由當事人母親、當事人和當事人的兄弟姐妹做為第一順序繼承人繼承，協商或者平分遺產。
和母親協商好分割份額，所有繼承人一起去當地房產交易中心或者房管部門辦理過戶。需要所有繼承人身份證、戶口本、你母親結婚證、父親死亡證明、需要繼承的房產證。
和母親無法協商，可以到房產所在地法院起訴分割。
中華人民共和國民法典》
第一千塵卜一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依基兄渣法設立遺囑信託。
我奶奶家的房子是農村戶口，我們家是非農戶口，奶奶去世後，我們家繼承了房子，現在房地產公司進行拆遷
5樓：向左走到重慶
根據我國物權法的規定，一經繼承就取得所有權，不用經過登記。所以，你家就是房子的所有權人，在房子拆遷時就應當得到補償。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，對被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被徵收房屋價值的補償不得低於類似房地產的市場**。對符合條件的被徵收人除給予補償外，還要優先給予住房保障。
所以，按你所說的情況，你家能拿到的拆遷補償=徵地安置費+房屋拆遷補償。
一、土地徵用補償。
土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數（6《補償倍數<10）
徵地安置費。
1、（被徵用地塊需安置人數×補償倍數）>15時總安置費=該被徵地塊前三年平均年產值×15 2、（被徵用地塊需安置人數×補償倍數）<15時總安置費=該被徵地塊前三年平均年產值×補償倍數×被徵地塊需安置人數。
二、地上附屬物：房屋拆遷補償計算標準 ：
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。
大概就是這樣，希望能幫到你。
6樓：網友
補償之前，要辦好繼承手續，可以在村裡查詢早期入戶資料，在公安局查詢戶籍資料，找村民證明等等，都可獲得房子的繼承權。
獲得的補償有：
1、房屋拆遷補償。按實際房屋面積、房屋型別給予補償。
2、構附著物補償。房屋周邊(一般為院壩範圍)的植物、保坎、地壩等補償，據實計數。
3、如果有承包地，還有土地補償，如果沒田地就沒有。
你不能享受：
住房安置，也就是俗稱分房，因為你是城市戶口。也沒有農轉非的補償費，那是按農村人口算的，因為你是城市戶口，也沒有。
7樓：長魚冷菱
按照遺囑確定房屋性質，然後按拆遷公告辦理拆遷手續。
8樓：網友
1. 房子應按當地**公告的徵地補償標準進行補償。
**徵收農用地是根據《土地管理法》47 條和本省徵地拆遷補償標準進行補償的。
2. 你們家對房子有繼承權，故對補償應當有繼承權。
9樓：網友
繼承法：遺產繼承程式：第一順序：死者的配偶、子女、父母。--解釋一下，這裡所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
確定好房子的繼承權，必須找當地村委出相關證明，再到當地房管局，帶上地契，土地證，身份證，戶口本原件。
每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，有的地區按照戶口是否在本地進行補償，有的地區依照房屋面積按照一定比例進行置換。具體可以檢視拆遷公告的規定，也可向當地土地部門諮詢。如果有異議的，可以申請行政裁決。
我是集體戶口。戶主是我的奶奶上面還有我父親 叔叔 姑姑 並擁有土地大概3.5畝。近期據說土地被開發商買了
10樓：
1、如何分配土地補償款，要看村集體的分配方案。
土地徵收的補償款不會給個人，只會給村集體，村委會制定分配方案後，經村民會議討論通過，即按照該方案分配。
2、土地承包是以家庭為單位承包的，所以你家的土地應該和同戶頭的人共同承包的。而且法律規定培蘆，承包期間，土地不因戶尺中握口內人口變化而調整。所以，即使你父親去世了，只要土地承包期尚未結束，村集體佔用你戶頭的土地，就必須給地租。
陵慶而且按照承包當時的份額給地租。
11樓：匿名使用者
1、死亡戶頭即被消滅，原則上沒有份額；
2、你數做猛父親的情況建胡手議薯橋結合本集體實際情況。
縱橫法律網 付曉豔律師。
爺爺奶奶和父母戶口已經分戶，今年歸到我家，來我家生活。土地證是倆個，爺爺奶奶死後土地可以繼續承包嗎
12樓：土流集團
根據《農村土地承包法》的相關規定，耕地是以家庭承包方式承包的，以戶為單位，不能合併。
按《農村土地承包法》的規定，爺爺奶奶死後耕地上的收益可繼承，耕地不能繼續承包。依據如下：
農村土地承包法》第三十一條 承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
13樓：潘增飛
農村實行的是家庭聯產承包責任制，弟兄們分家以後父母的家庭將不復存在，讓他們擁有承包地是錯誤的，當然某種情況下可以認為是分家不徹底，以後可以繼續分。
爺爺是戶主房子拆遷怎麼分配
14樓：老吳懂法
爺爺是戶主房子拆遷怎麼分配，帶你瞭解。
如果此次拆遷是按產權補償、不按戶口補償，房子的分配：(1)你姥爺、姥姥都還在時，安置睜手房和補償款全部是你姥姥姥爺的，怎麼分，給誰不給誰，給多少，全部由兩位老人說了算。(2)如果兩位老人都不在了：
補償款和安置房是遺產，由你姥姥姥爺的所有子女共同繼承，如果兩位老人的父母還活著，老人的父母也有權繼承，外孫女雖然戶口與姥爺在一起，但沒有繼承權，不能分得遺產，除非是外孫女的母親去世了，外孫女才有權代位繼承她母親應得的部分。
如果此次拆遷既有按產權補償、也按戶口補償：(1)按產權補償的部分，歸姥姥姥爺分配，給誰、給多少完全由他們決定；如果兩們老人都不在了，遺產由所有子女繼承，外孫女仍然沒有繼承權；(2)拆遷中按戶口補償的安置房和補償款部分：屬於外孫女財產，外孫女可以要求分給自己，如果受託人——舅舅不給，外孫女可以找拆遷辦，也可以到法院起訴告姥爺，請注意：
不是告舅舅，好早改是告姥爺和姥姥，因為舅舅只是受委託人，事情的處理結果應由友判委託人——姥爺承擔責任。3、拆遷委託給誰處理，是姥爺姥姥的權利，即使舅舅戶口不要委託一樣有效，還可以委託與家庭沒有任何血緣關係的不相干的人，只要姥爺信任他、委託他就有效。
什么是集體土地，什麼是集體土地？
定義集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。集體土地是我國土地所有制的一種形式。我國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有 全民所有 和勞動群眾集體所有二種形式。法律說明 1 中華人民共和國憲法 第十條規定 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，...
集體土地使用證，集體土地使用證和私有的土地使用證有什麼區別
土地被徵用，集體土地使用權已經消亡。因此，證必須交原發證機關注銷。因此，並實際上不是開發商收回，他只是代收。集體土地使用證和私有的土地使用證有什麼區別 國有土地使用證與集體土地使用證區別主要體現在四個方面 一 所有權不同 集體土地使用證的所有權歸集體所有 私有土地使用證的所有權歸私人所有 二 使用人...
集體土地徵收及集體土地上房屋徵收，徵收主體應該是誰
根據 土地管理法 第四十六條的規定，徵收集體土地及集體土地上房屋，徵收主體是縣級以上地方人民 土地管理法 第四十六條 國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民 予以公告並組織實施。集體土地房屋徵收應注意哪些方面 您好，1 確認拆遷性質。面臨徵地拆遷，首先需要弄清楚徵收主體，如果是 一般...