房屋協議死毀後,房屋裝修有效嗎

1樓：帳號已登出

即使是買賣合同被撕毀，只要有其它證據證明合同存在的事實的，合同仍然具有法律效力。即如果對方有其他證據能夠證明你們之間達成過合意，也就能證明合同存在，此時合同就是有效的，雙方仍要受合同約束的。

根據《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第九十條的規定，無法與原件、原物核對的影印件、複製品，不能單獨作為認定案件事實的依據。

3、根據該規定，影印如果不能和其他相互印證案件事實，將會導致對影印件的效力不予認可，如果能夠和其他證據相互印證的話，就會對影印件的效力予以認可。由此，影印件有無法律效盯差力，關鍵看是否能夠和其他證據相印證。凱脊皮。

4、《民法典》第五百零二條【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

5、依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依野態照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

6、依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

2樓：網友

您好親，不。房屋協議死毀後，裝修變成一遲帶種無效的行為，你沒有必啟讓要進行裝修。最好的方法是重新租碼旁蘆賃或購買新的房屋，以完成裝修。

裝修合同生效的損失誰賠償？

3樓：胡文學

出租人無過錯的合同解除一般由承租人承擔裝修殘值損失。出租人同意裝修但無特別約定的，合同依法解除時裝修殘值乎薯損失由承租人承擔；租賃房屋主體結構、附屬設施裝修侍段的或因出租人違約導致合同解除的，裝修殘值損失由出租歲談者人承擔。

【法律依據】民法典》第七百一十五條。

承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

第七百七十條。

承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、複製、測試、檢驗等工作。

裝修合同想毀約要賠償嗎

4樓：李紅豔

支付違約金，承擔相應賠償責任。

民法典》對其有相應的規定：

第遊遲五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造知成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。

但不得超過違反合同道一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照規定承擔損害賠償責任。

一、合同沒有約定違約空襪金，可以要求賠償違約金嗎。

合同中若有約定違約金條款的，有損失的一方，可以向神虧李違約方主張違約金。而如果合同沒有約定約定違約金的，則不可以要求對方賠償違約金，但可以要求對方賠償因對方違約所造成的實際損失。

二、對方違約怎麼做。

對方違約造成自己損失，你可以這麼做：

1、合同中，有約定違約責任的，按照合同約定，承擔違約責任。

2、合同中，無約定違約責任的，可要求對方賠償因對方的違約，所造成的實際損失。

實際損失通過以下方法來計算：

實際損失的計算，根據雙方在履行合同的過程中，因為對方違約，導致合同不能正常履行的前提來計算。

這裡有三種確定實際損失的方法：

1、合同中沒有約定違約金條款，但是有約定因違約產生的損失賠償額計算方法的，可按照這個計算方法進行計算。

2、如果合同中，也沒有約定因違約產生的損失賠償額計算方法的，可以憑藉相關的款項單據，書面證據來佐證，達成雙方協商一致。

3、如果雙方就實際損失金額，不能達成協商一致的，可以向法院起訴，由法院審查後進行判決。

對方因為合同無約定，不賠償損失的，你可以蒐集證據起訴。

到實際主張損失賠償的時候，也不乏會出現這樣的情形——對方咬著合同無約定違約金條款，拒不賠償損失。當遇到這樣的情況，可以準備好證據材料到法院起訴。

證據材料譬如所簽訂的合同原件、一些與合同內容有關的單據憑證和民事起訴狀。

而申請起訴應該到被告住所地，或者合同履行地所在法院申請起訴。

最後，由法院依據實際案情，審理判決違約方應該支付給你的實際損失。

因合同違約造成的損失可大可小，倘若因為合同沒有約定違約金條款，而不能保障自己的權益的，應當與對方協商計算實際損失，來保障自己的實際利益。如果協商主張不成，要儘快向法院申請起訴，在起訴過程中有取證和程式上需要幫助的，我們建議可以委託專業的律師協助，有助於降低成本，在訴訟時效內主張自己的權益。