國有土地可以買賣麼，國有土地可以買賣嗎

1樓：法師兄法律諮詢

國卜旁讓有土地不能買賣，但國有土地使用權可以依法轉讓。土地使用權轉讓是指土地使用者再次轉讓土地使用權的行為，包括**、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發利用土地的，土地使用權不得轉型局讓。

中華人民共和國土地管理法》第二條、第九條、第七十四條第十九條。

城鎮國有土地使啟缺用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條。

2樓：可靠的

國有土地不能買賣，但國有土地使用權可以依法檔凱轉讓。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使盯明用權再轉讓的行為，包括**、交換和贈與。未按土地使用權出讓行則喚合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。

3樓：帳號已登出

不可以。國有土地不可以買賣。我國悔晌法律明確規定全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。

碧敬鋒任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。」稿蠢。

4樓：匿名使用者

不可以，土地只有使用權，但做敏正不屬於個人所有。土地屬於國有，不屬於任何個人拿老或單位，所以純悔土地不允許買賣，只能出讓或是轉讓土地使用權。

國有土地可以買賣嗎

5樓：創作者

國有土地買賣是不可以的。具體情形如下：

1、國有土地是不可進行買賣交易的，但國有土地的使用權可依法進行轉讓；

2、國有土地的使用權歸國家所有，通常房屋建設用地的土地是通過出讓而來的，需要繳納一定的土地出讓金，才能在一定時間內擁有該土地的使用權；

3、國有土地使用權也不能買賣，只可用作抵押。

中華人民共和國土地管理法》

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民悉芹困所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。

任何單位和個人不得侵首迅佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外睜念。

國有土地可以買賣嗎

6樓：鄭萌

一、國有土地可以買賣嗎。

1、國有土地不可以買賣。國家作為國有土地所有者並不直接使用土地，而由具體單位和個人使用。國有土地的收益散鬥核權能一部分由土地使用者實現，一部分由國家衝掘通過收取土地使用稅費和土地使用權有償出讓的形式實現。

中國法律禁止土地買賣，國家土地所有權一般不能流轉。

2、法律依據《中華人民共和國憲法》第十條。

城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。

任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

二、國有土地可以轉讓使用權嗎。

國有土地可以轉讓使用權。除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：

1、按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，並取得國有土地使用權；

2、按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋銷慎建設工程的，完成開發投資總額的 25% 以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件；

3、轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

國有土地可以買賣嗎

7樓：任

不可以，土地只有使用權，但不屬於個人所有。土地屬於國有，不屬於任何個人或單位，所以土地不允許買賣，只能出讓或是轉讓土地使用權。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括**、交換和贈與。

未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。第二十條土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。第二十一條土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記檔案中所載明的權利、義務隨之轉移。

第二十二條土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩餘年限。第二十三條土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附著物所有權隨之轉讓。第二十四條地上建築物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建築物、附著物使用範圍內的土地使用權。

土地使用者轉讓地上建築物、其他附著物所有權時，其使用範圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建築物、其他附著物作為動產轉讓的除外。