1樓：法師兄法律諮詢
房屋抵押給父母，彎仿簽訂抵押合同並辦理抵押登記後，設立抵押權，房屋抵押行為有效。辦理房地產抵押登記時，應向登記機關提交以下檔案：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共冊態有房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）能夠證明抵押人有權設定抵押權的檔案和證埋姿纖明材料；（六）能夠證明抵押房地產價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他檔案。
城市房地產抵押登記管理辦法》第二十五條、第三十一條、第三十二條。
中華人民共和國民法典》第四百零二條。
2樓：在紅塵中修心
首先，房產證不具有法律上的公示效力，產權人完沒伏團全可以以房產證丟失為由補辦新的房產證，原來廳陵的房產證完全作廢。
如果要用房產證，則讓房屋所有權人到房屋管理局辦理新的房產證。枯橘。
其次，抵押不一定需要辦理登記，沒有登記的抵押權不得對抗登記的抵押權。
再次，房屋的產權確定，要以**部門的不動產登記簿為準。 《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產的範圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： (一)建築物和其他土地附著物； (二)建設用地使用權；
子女把房產抵押給父母是否有效
3樓：耿金星
子女把房產抵押給父母是有效的。房屋抵押給父母，簽訂抵押合同並辦理抵押登記後，抵押權就設立，房屋抵押行為有效。辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗相關檔案。
一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
二)抵押登記申請書；
三)抵押合同。
四)國有土地使用權證、房屋所有權證或房地產權證，共有的房屋還必須提交「房屋共有權證」和其他共有人同意抵押的證明；
五)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；
六)可以證明抵押房地產價值的資料；
七)登記機關認為必要的其他檔案。 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
一、房產抵押的方式？
1、預購商品房貸款抵押；
2、在建工程抵押；
3、以出讓土地使用權進行抵押；
4、以劃撥土地使用權進行抵押；
5、以集體土地使用權進行抵押。
二、房產抵押登記的流程？
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證和戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票以及個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單；
2、銀行對借款人的貸款申請和購房合同、協議以及有關材料進行審查；
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押；
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
父母的房產證子女可以抵押貸款嗎
4樓：劉書峰
法律分析：子女對於房產需為有權處分的，才可以對房產進行抵押。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；
二）建設用地使用權；
三）海域使用權；
四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
六）交通運輸工具；
七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
子女把房產抵押給父母是否有效
5樓：崔茂秀
法律分析：有效，民法典規定，房屋抵押給父母，簽訂抵押掘數指合同辦理抵押登記後，抵押權就設立，房屋抵押行為有效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一)建築物和其他土地附著物；
二)建設用地使用權；
三)海域使用權；
四)生產裝置、原材料、半成品、產品；
五)正在建造的建築物、船舶、航空器；
六)交通運輸工具；
七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所畢友列財產一併抵押。
第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至判配第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
子女把房產抵押給父母有效麼
6樓：範洪傑
有效，民法典規定，房屋抵押給父母，簽訂抵押合同辦理抵押登記後，抵押權就設立，房屋抵押行為有效。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一)建築物和其他土地附著物；
二)建設用地使用權；
三)海域使用權；
四)生產裝置、原材料、半成品、散逗產品；
五)正在建造的建築物、船舶、航空器；
六)交通運輸工具；
七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造銷巧的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時虧掘鍵設立。
子女把房產抵押給父母是否有效
7樓：創作者
只要符合房產抵押的形式要件，子女把房產抵押給父母就是有效的。房屋抵押給父母，簽訂抵哪悔押合同並辦理抵押登記後則散，抵押權就設立，房屋抵李盯正押行為就是有效的。
房子可以抵押給個人嗎，房產能抵押給個人嗎？
房子可以抵押給個人。在房屋抵押時一定要簽定一份 房產抵押借款合同 對借款金額 是否支付利息或利率標準 還款期限 還款方式 抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，並在合同簽訂後到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。房屋抵押貸款如何辦理。房屋抵押貸款的辦理流程如下 1 申請人向貸款機...
抵押給銀行的房子是否會被拍賣？
房產證抵押貸款無力償還，銀行起訴後，判決生效後，自己不履行法院的判決，銀行可以申請法院強制拍賣。中華人民共和國民事訴訟法 第二百四十四 條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封 扣押 凍結 拍賣 變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。...
需要貸款，用房產作抵押給擔保公司，房產證原件在擔保公司那是否安全急
如果只有房產證放在擔保公司是不會存在危險的，只要你其它的證件沒有放就可以了。房產證丟失，你完全可以拿著身份證到房管局去重新拿一個新的，你把房產抵押到擔保公司，你去房管局做一個抵押登記，你是可以把房產證拿回去的，這要看擔保公司的規定了。你是從銀行貸款然後擔保公司擔保呢？還是直接從擔保公司那貸款？但無論...