離婚後房產如何分配?如果另一方不同意賣房怎麼辦?

2023-02-21 22:00:12 字數 3537 閱讀 8475

1樓:爾就是愛耍寶

夫妻房產的分割與其他財產一樣,本著平等的原則一人一半,對於房子如果說夫妻賣掉可以平分賣房款,但是一方不同意賣房也是可以的,這是他的權力,這種一般是將房子過戶給不願意賣房一方,由他補償對方一定的金額。

2樓:墨綠夜晚

首先得看房子是怎麼購買的,婚前買房婚後還貸,屬購買方個人財產,不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償,婚後以後按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有,對房屋產權的分割,原則上應當均分。 如果另一方不同意賣房的話,可以通過訴訟要求分割夫妻共同財產,從而對達到變賣房產的目的。

3樓:帥氣的小宇宙

離婚時候婚後房子是平分的,婚前的房子為個人不予分割。平分的房子要買賣必須對方同意,不同意只能協商,屬於個人的房子不需要對方同意。

4樓:網友

如果房子盤給了你對方阻攔你不讓你賣房子,你可以通過法律途徑解決。因為你們有離婚協議書,房子盤給你了就是你的個人財產,自己有權處置。

5樓:網友

房產如是婚前財產,那麼該房產歸婚前購買方所有,如果是婚後財產,該房產歸雙方共同所有,如果是共同財產,一方不同意賣,那麼就賣不了。

6樓:冉秋梵洽

灰之後房產要怎樣分配呢?要根據你們兩個人共同協商之後進行分配,如果對方不同意賣房,我認為它可以作為,把房產作價的形式,把一部分錢賠給你。

7樓:撒的謊

會根據這個房產的所有權來進行分配的,如果是夫妻共同的財產,對方不同意賣房也就賣不掉。

8樓:懶得可愛的小李

應該是一人一半,就應該提起訴訟,向法院請求幫助,這樣你就可以得到自己想要的結果了。

9樓:後依厹

你可以起訴離婚。

要求孩子撫養權。

離婚分割房產的方式有很多:一方要房,一方要錢;競價要房;**房屋,分割房款;分割房屋等。

10樓:匿名使用者

離婚,你們的房產歸屬有兩種情況,一種重新劃分,就是一人一半,你還可以繼續住在該房屋裡,另外一種就是一方得到房子,按照現在的市場價或者評估價給對方另外一半的補助。還有一種就是兩個人協商一致將房產**,然後每人一半的房產,目前沒有強制賣房的意圖,但是如果是一人得到房子,讓得到房子的人給另外一方補償房款的費用,在合理期限內沒有補償,那可以申請法院查封,如果對方僅有這一套住宅只是查封而已,如果有兩套可以強制拍賣。

11樓:六月清涼涼

房子分配給誰了呀。

你撫養孩子,可以選擇房子。

14年,不容易的。

再想想吧,別以為離婚能解決一切問題。

兩夫妻離婚如果有一方要賣房另一方不同意

12樓:榮藹

文中的二十一條「當事人」是指原告還是房子的戶主?

離婚協議規定共同財產房子賣後雙方平分現男方不配合賣房怎麼辦?

13樓:遊戲的小菜鵬

登記離婚協議中的約定,系雙方真實意思表示,對雙方均具有約束力。根據離婚協議書,原、被告約定的房屋共同**,並分割價款,不違反法律規定,本院予以確認。雙方約定的分割房屋的條件已經達成,但因被告不同意**房屋,故無法確定由雙方共同**該房屋並分割價款。

可以起訴,申請強制拍賣,得到房屋價款。

14樓:網友

如果協議效果沒有達到的話,雙方有一方不認賬。那麼可以起訴。不行就拍賣唄,進行分配。最好的辦法呢協議出一部分錢唄。各讓一步,好聚好散。離婚了也可以。是朋友嗎?

15樓:網友

不配合可起訴,由法院強制分配。

離婚房子一方不同意賣怎麼辦

16樓:法妞問答律師**諮詢

離婚房子一方不同意賣,可以按市場**對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方給予另一方相應的補償。

《婚姻法司法解釋二》第二十條規定,雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:

1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許。

2、一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場**對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。

3、雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。

17樓:司馬晟宇

如果房產屬於夫妻共同財產的,離婚一方不同意賣,可以按市場**對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方給予另一方相應的補償。夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由《民法典》規定的財產為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有,夫妻對共同財產,有平等的處理權。

【法律依據】

《婚姻法》第17條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)智慧財產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

根據《民法典》第一千零六十二條規定:夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)智慧財產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。(《民法典》生效時間為2023年1月1日)。

離婚時女方不同意分房產,法院如判平分女方堅持不賣怎麼辦? 30

18樓:河南秦律師

離婚訴訟屬民事案件,一審審限最長不超過六個月。離婚案件如果一方不同意離婚,法院在審理時會審查夫妻感情是否完全破裂,如法院認定未完全破裂,一審一般不會判決離婚。當事人被判決不準離婚後六個月再次起訴,就會被判決離婚,房子一方堅持不賣,法院可以採取竟價,或者拍賣分割的方式。

19樓:上海楊律師

離婚可快可慢,快的話半天就可以通過法院調解離婚,慢的話可能一年半載甚至幾年。我國法律關於夫妻共同財產分割的方法,僅有一條原則性的規定:「離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

」從未規定要夫妻平分。至於司法實踐中,基層法院如何適用上述原則,可以說操作手段很靈活。不同的法院有不同的慣例,這些問題可以當面諮詢本地婚姻法律師。

20樓:匿名使用者

走訴訟程式的時間 你應該去請教法院的法官或者專業的當地的律師。

夫妻共有財產肯定是要夫妻均分的,除非一方自願放棄財產。

21樓:匿名使用者

你這個問題好像反著的多,原來房產是你的就分吧,原來房產要是女方的,我看你就別要了!

離婚後房產如何分配,如果另一方不同意賣房怎麼辦

離婚時,雙方可以協議分割夫妻共 產。不能達成協議,可以向法院起訴,由法院判決。離婚時,一方不同意 房產的情況下,法院一般會判決房產歸夫妻一方所有,但獲得房產一方需要給予另一方相應的補償。夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分...

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